神奈川県横浜市港南区芹が谷３上永谷駅新築一戸建て物件詳細

5180万円、4LDK、土地面積160.39m2、建物面積95.63m2 暖かな陽光が住空間に広がる、全室南東向きのお住まいです。心地良い陽当たりと爽やかな風通しに恵まれ、快適な時間が過ごせますね。全居室収納完備、シューズインクローゼットも備えた豊富な収…

完成予想図　重厚感のあるシックなカラーを採用し、閑静な街並みに調和する洗練されたデザインです。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。

完成予想図　南東4.5m・北東4.5m公道に面する開放感溢れる角地！立地を生かした快適な間取り設計のお住まいです。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。

3面採光の快適なLDKは、約17.6帖のゆったりとしたファミリースペース。明るく、爽やかな風も通る居心地の良い空間で、ご家族の団らんもより賑やかに♪現地（2025年7月）撮影

お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンを採用しました。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も自然と弾みます。現地（2025年7月）撮影

南東向きのワイドバルコニーは、陽当たりも良く、沢山のお洗濯物も気持ちよく乾きそうですね。プランターガーデニングで緑を育て、ほっとするような休憩スペースを作るのもいいですね。現地（2025年7月）撮影

全居室南東向き＆5帖以上の広さを確保しました。2階3部屋の洋室はワイドバルコニーへと視線が抜け更に開放感を感じさせてくれます。お勉強の合間に空を眺めてリフレッシュも叶います。現地（2025年7月）撮影

玄関にはシューズボックスの他にシューズインクローゼットを付設。外で使うスポーツ用品やベビーカーなども収納でき、お住まいの顔である玄関をすっきりと快適にお使いいただけます。現地（2025年7月）撮影

お車2台分（車種によります）のカースペースを完備しました。セカンドカーや来客時の駐車場として、またご家族の自転車やバイクを置くスペースとしてもご使用いただけます。現地（2025年7月）撮影

横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩24分。ターミナル駅「横浜」や、東海道新幹線停車駅「新横浜」にダイレクトで通勤・通学や多方面へのお出かけもスムーズです。現地（2025年7月）撮影

スーパー生鮮館TAIGA芹が谷店まで790m 徹底的に鮮度品質にこだわり、お客様の価値観を真剣に受け止め、食品を扱う企業として食の『安心・安全』はもとより、地域の皆様に少しでも貢献出来るよう不断の努力を続けているスーパーです。

クリエイトエスディー港南芹が谷店まで200m 品質と価格をご提供するため、プライベートブランドで化粧品や健康食品などの商品展開。またネットショップやポイントサービスも充実♪日用品をはじめ様々な商品がお得にお買い物できるドラッグストアです。

業務スーパー芹が谷店まで640m プロの品質とプロの価格！プロが利用する圧倒的な安さを誇るディスカウントスーパーで、日用品のストックにとっても重宝します。生鮮食品や野菜・大容量の冷凍食品やお菓子など品ぞろえも豊富です。

ローソン新東芹が谷店まで180m 近くにあると便利なコンビニ。「マチの健康ステーション」をスローガンにしているローソンは、健康へのこだわりを持った商品がバリエーション豊富に揃っています。無印良品の商品が気軽に買えるのも嬉しいですね。

芹が谷第五公園まで180m 思い切り駆け回れる広場に、滑り台やブランコが設置されておりお子様のお遊びにもおすすめ。ベンチもあるので、ジョギングやウォーキングの合間の休憩スポットにもいいですね。

ライフスタイルやステージに合わせて過ごしやすい、ゆとりのある4LDK！ご家族のプライベート空間も大切にできますね。書斎やワークスペースのあるお住まいも素敵です。現地（2025年7月）撮影

周辺は、第一種低層住居専用地域の穏やかな住宅地です。低層の戸建てを中心とした街並みが続き、児童公園も点在しています。採光や開放性に恵まれた暮らしやすいエリアです。現地（2025年7月）撮影

一日の疲れを癒す浴室は、ゆったりと寛げる1坪サイズを採用しました。お一人でのんびりとリラックスタイム、ご家族と一緒に賑やかなバスタイム♪どちらも心安らぐひとときですね。現地（2025年7月）撮影

全居室に収納を完備しました。ご家族それぞれのお荷物がしっかりと収まり、お部屋のスペースをゆったりと広くお使いいただけます。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。現地（2025年7月）撮影

物件から横浜横須賀道路「別所IC」へ程近くお車でのアクセスもスムーズです。行楽シーズンには、多方面へお出かけするのもいいですね。ご家族での楽しい思い出が増えそうです。現地（2025年7月）撮影

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◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【3面採光の快適なLDKは約17.6帖の広々空間♪ゆったりとご家族団らんのお時間をお過ごしください】POINT2.【3部屋から使える南東面ワイドバルコニーも魅力！ガーデニングにもおすすめのスペースです】POINT3.【2台分のカースペースを完備（車種による）。セカンドカーや来客用に嬉しいですね】POINT4.【徒歩10分圏内に複数のスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在。利便性も良好なエリアです】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル　東戸塚センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5180万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市港南区芹が谷３

交通

ブルーライン上永谷駅徒歩24分
京急本線上大岡駅徒歩31分
ブルーライン下永谷駅徒歩33分

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間取り

4LDK

建物面積

95.63m²

土地面積

160.39m²

私道面積

接道状況

南東4.5ｍ　北東4.5ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/80%

地目

築年月

2025年11月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞神奈川県横浜市港南区芹が谷３丁目　新築戸建１棟／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆東急リバブル◆開放的な角地！ＬＤＫ＆全室南東向きの陽光に恵まれた新邸、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｋ建００１６３号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、接道状況：角地、第一種高度地区
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)東戸塚センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町516‐8 東戸塚駅東口プラザ1階
TEL：0120-109082
取引態様：専任媒介
管理コード：C14255P92; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78074176]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5180万円
神奈川県横浜市港南区芹が谷３
ブルーライン上永谷駅徒歩24分
4LDK　95.63m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円