埼玉県越谷市蒲生東町新越谷駅新築一戸建て物件詳細

3780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積61.58m2、建物面積112.13m2 採光とプライバシーを確保しやすい2階リビング仕様。2階・3階南東側にバルコニーが設けられています。1階約4.98帖の納戸は独立性が高く、ワークスペースなどにも◎

【越谷市蒲生東町】東武伊勢崎線「新越谷」駅、JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩19分。2沿線利用可能◎2025年11月完成予定の木造3階建「3LDK+S」新築戸建です。

【前面道路含む現地写真】良好な住環境と利便性のバランスがとれた蒲生東町エリア。幼稚園、小・中学校が徒歩10分圏内に揃うため、子育世帯にもおすすめです。

【前面道路含む現地写真】南東側前面道路の幅員は約4.0mです。現地周辺は高低差が少なく、ベビーカーや自転車などでもスムーズに移動できます。

セブンイレブン越谷登戸町店まで250m 徒歩4分。ちょっとしたお買い物も気軽に行ける距離です。ATM、マルチコピー機などが設置されています。営業時間は6:00～24:00。

ファミリーマート越谷蒲生東町店まで500m 徒歩7分。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。24時間営業の店舗です。

Big-A蒲生店まで1000m 徒歩13分。営業時間は3:00～25:00。早朝や深夜も利用でき、便利です。店舗前に駐輪場があり、自転車で利用することも◎

ジョリーパスタ南越谷店まで600m 徒歩8分。パスタ専門店です。営業時間は月～金11:00～24:00、土日祝10:00～24:00。キャッシュレス決済可能です。

精華幼稚園まで500m 徒歩7分。お子様と手を繋いで徒歩で通園することもできそうな距離です。通常保育終了後や長期休暇中などに預かり保育も行われています(有料)。

越谷市立蒲生保育所まで1000m 徒歩13分。越谷市立蒲生小学校そばにある、公立の保育所。19:00まで延長保育が実施されています。広い園庭があり、お子様がのびのび過ごせそうです。

越谷市立蒲生小学校まで800m 徒歩10分。学校教育目標は『心豊かに～思いやりのある子かしこく～進んで学ぶ子たくましく～自分の健康を守る子』です。HPに、行事の様子や授業風景が写真付きで掲載されています。

越谷市立南中学校まで750m 徒歩10分。HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されているため、お子様の様子を確認することができます。

蒲生公園まで450m 徒歩6分。住宅街の中にある公園です。小さなお子様が楽しめる複合遊具やブランコ、砂場などが設置されています。

大きな画像で一覧を見る(13枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■□━━「越谷市蒲生東町」のオススメPOINT━━□■■アクセス・東武伊勢崎線「新越谷」駅、JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩19分　東京都内や埼玉県内へ柔軟に移動できます。■良好な住環境と利便性のバランスがとれたエリアです。■2025年11月完成予定、木造3階建住宅。■採光とプライバシーを確保しやすい2階リビング仕様。■ご家族の会話が増える、対面式キッチン&リビング階段。■約4.98帖の納戸は独立性が高く、ワークスペースなどにも◎■周辺環境・越谷市立蒲生小学校　徒歩10分(約800m)・越谷市立南中学校　徒歩10分(約750m)・セブンイレブン越谷登戸町店　徒歩4分(約250m)

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3780万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県越谷市蒲生東町

交通

東武伊勢崎線新越谷駅徒歩19分
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩19分
東武伊勢崎線蒲生駅徒歩21分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3SLDK

建物面積

112.13m²（33.91坪）（登記）

土地面積

61.58m²（18.62坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東4ｍ接面6.2ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年11月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 収納スペース・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞蒲生東町（新越谷駅）　３７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞《２沿線利用可》２階ＬＤＫは１９帖超×３面採光◎１台駐車可能（車種による）、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－１３９０号
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条指定区域
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

越谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内25位
全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)埼玉東店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：埼玉県越谷市新越谷2-17-10
TEL：0120-083717
取引態様：専任媒介
管理コード：98105; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77991334]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
埼玉県越谷市蒲生東町
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩19分
3SLDK　112.13m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円