栃木県さくら市上阿久津氏家駅新築一戸建て物件詳細

2190万円、4LDK、土地面積148.14m2、建物面積102.08m2 ４号棟・間取り客間としてもご利用いただける、洋風和室がございます！２階洋室には、ウォークインクローゼットとしても活用いただけるサービスルーム完備！

外壁ツートン模様でモダンな建物です

４号棟です(^^)/駐車も並列2台可能！前面道路も５ｍの幅がございますので、車庫入れも楽々です◎

家族での滞在時間が一番長いＬＤＫは、陽が入る南側に窓が付いているので日当たり良好♪和室と続き間になっているので開放的な空間です◎

1坪浴室！お子様と一緒に入るにも十分な大きさ！ご家族で一日の疲れをとれます！

シンクも作業スペースも広いため、同時進行でお料理を進められます◎作業効率がアップするため、時短につながり家族との時間も増えますね♪収納も大容量(^^)/食洗器も備え付けです！

リビングと続間の和室！とても開放的で使いやすいスペースです。お子様とのくつろぎスペースや、来客用のお部屋としても◎室内物干し完備！室内干しも可能です！

玄関まわりも広く開放感◎

建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。

お買い物帰りで両手がふさがっていても、「ピッ」とするだけで、開錠できるスマートキー。

駐車スペースも広く最大４台駐車可能◎

日当たりのいいバルコニー！インナーバルコニーのため、急な雨が降ったもしもの時も安心◎広々としているので物干し竿だけでなく、洗濯スタンドなども置けます！

ベイシアさくら氏家店まで1919m

ダイヤル式ポストです◎

家族での滞在時間が一番長いＬＤＫは、陽が入る南側に窓が付いているので日当たり良好♪和室と続き間になっているので開放的な空間です◎

１坪サイズの浴室でゆったりご入浴が出来ます！

ゆっくりくつろげる嬉しい畳スペース(^O^)／

玄関まわりも広く開放感◎

より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。シロアリ被害の対策になるのもメリット。

効率的にお料理ができる3口コンロ。家事の時短になり、ご家族との楽しく過ごせる時間が増やせます。

セブンイレブン下野氏家勝山店まで858m

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コチラの物件は…●ペアガラス採用！　断熱・遮音・強度に優れた、　2枚重ねの窓です！●駐車並列２台可能！　前面道路も狭くなく、　車庫入れ等も楽々！●地震に強い建物！　耐震等級　最高ランク取得！　地震保険半額適応！＼内覧されるお客様へ／最近特に気になる「ハザードマップ」をご説明＋差し上げます！物件の事だけではなくそれに付随するお客様のご不安を全て解決致します！失敗の出来ない住宅購入はセンチュリー２１ＢｅｓｔＹｏｕＨｏｕｓｉｎｇならではの提案にお任せ！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2190万円

返済シミュレーション

住所

栃木県さくら市上阿久津

交通

ＪＲ宇都宮線氏家駅徒歩3.5km
ＪＲ宇都宮線宝積寺駅徒歩4.1km
ＪＲ烏山線宝積寺駅徒歩4.1km

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間取り

4LDK

建物面積

102.08m²

土地面積

148.14m²（登記）

私道面積

接道状況

東5ｍ　南10.9ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年8月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞上阿久津（氏家駅）　２１９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞〇ウォークインクローゼット〇洋風和室〇全居室収納〇駐車並列２台〇耐震〇、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・地盤調査済・駐車２台可
建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建０１７８３号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・角地・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さくら市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国203位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内4位
全国349位

利便度: 県内9位
全国343位

快適度: 県内9位
全国342位

富裕度: 県内5位
全国254位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国154位

偏差値: 53.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内11位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,258人	県内11位	全国392位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内13位	全国636位
一般診療所数	31施設	県内12位	全国584位
1万人当たり病床数	90.4床	県内12位	全国589位
1万人当たり医師数	10.9人	県内14位	全国714位
介護保険施設定員数	354人	県内13位	全国677位
介護保険料	5,500円	県内3位	全国134位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.05件	県内3位	全国271位
千人当たり交通事故件数	2.75件	県内14位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さくら市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)Best You Housing
免許番号：栃木県知事（2）第005181号
所在地：栃木県宇都宮市越戸4-6-7
TEL：028-688-0567
取引態様：一般媒介
管理コード：183401-1994; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77951176]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2190万円
栃木県さくら市上阿久津
ＪＲ宇都宮線氏家駅徒歩3.5km
4LDK　102.08m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円