千葉県松戸市栄町８馬橋駅新築一戸建て物件詳細

4890万円、4LDK+S、土地面積120.03m2、建物面積101.02m2

外観

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馬橋駅(JR東日本常磐線)まで1460m

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北松戸駅(JR東日本常磐線)まで1850m

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Olympic馬橋店まで420m

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日本大学松戸歯学部付属病院まで680m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・LDKは約17.5帖の広さ、一体利用も可能な2WAY洋室約5.0帖が隣接・ご家族を見守りながらお料理ができる対面式キッチン・窓付の納戸有・2部屋にまたがる南西向きバルコニーを設置▼周辺環境・スーパー「Olympic馬橋店」徒歩6分(約420m)・セブンイレブン松戸栄7丁目店徒歩7分(約540m)・松戸市立旭町小学校徒歩4分(約320m)・栄町第3公園徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4890万円

返済シミュレーション

住所

千葉県松戸市栄町８

交通

ＪＲ常磐線馬橋駅徒歩19分
ＪＲ常磐線北松戸駅徒歩24分

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間取り

4SLDK

建物面積

101.02m²（30.55坪）（実測）

土地面積

120.03m²（36.30坪）（実測）

私道面積

接道状況

南西5ｍ接面12.4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

2025年8月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞栄町８（馬橋駅）　４８９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室南西側に窓を設置パントリー・ＷＩＣなどの収納有、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０４４１６－１号
販売戸数：1戸
法令等制限：小学校・中学校までの距離は通学路ではございません。※土地面積に、共用地１．１２平米含む
特記事項: 閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

松戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国531位

偏差値: 49.08

項目別順位

安心度: 県内29位
全国685位

利便度: 県内21位
全国548位

快適度: 県内13位
全国226位

富裕度: 県内15位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国167位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	197施設	県内2位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	9,357人	県内4位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内27位	全国549位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	県内3位	全国82位
一般診療所数	281施設	県内4位	全国76位
1万人当たり病床数	77.0床	県内25位	全国642位
1万人当たり医師数	16.5人	県内17位	全国521位
介護保険施設定員数	3,089人	県内3位	全国36位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内18位	全国435位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス新松戸センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県松戸市新松戸2-10-2 アミエビル1階
TEL：00786-01793990
取引態様：媒介
管理コード：F77AGAC1; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77925525]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4890万円
千葉県松戸市栄町８
ＪＲ常磐線馬橋駅徒歩19分
4SLDK　101.02m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円