神奈川県川崎市多摩区東三田３生田駅新築一戸建て物件詳細

4280万円、2LDK+S（納戸）、土地面積83.05m2、建物面積95.94m2 四季折々の景色が楽しめる！ワンちゃんのお散歩にも適した、のどかなで自然豊かなエリアです。緑身近で癒される閑静な住環境。向ヶ丘遊園駅やあざみ野駅へのバス便が多数あり、交通ア…

生田は準急停車駅。新宿や下北沢、町田駅まで1本で行ける好立地。将来にわたり価値が継続する「上質」な佇まい。緑ある環境、豊富な自然の潤い、親しみやすさといった個性も際立ちます。

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。明治大学・専修大学が近い文教地区。

豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。この場所から、家族の記憶が紡がれるでしょう。保育園も近く子育てしやすい環境です。

居心地の良いダイニングは、食事の時間を豊かにし、家族や友人との時間をさらに特別なものにします。リビングとダイニングを融合させることで、多彩な生活シーンに対応。ゆとりある寛ぎ空間を生み出します。

明るいキッチン♪リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい間取りで、小さなお子様がリビングにいても目が届くので安心。会話を楽しみながら調理ができます。

光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。

カラーのアクセントクロスを採用しています。お部屋ごとに印象が変わり、普段の生活に変化を与えてくれる、お洒落な工夫です。カーテンを選ぶのが楽しくなりますね。

対面式で家族を見守れる間取。家族全員が集まりやすいＬＤＫは、快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも快適だとうれしいですね。

毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付で面倒な食器洗いの手間をサポートします♪

なかなかキッチンから離れられないお料理中でも、リビングにいる子供の様子が見えて安心の対面式。キッチンスペースに小さなお子さんが入れないように柵を用意すれば、安全性も確保できます。

東側と南側に窓がある部屋。朝陽が心地よく入るので、気持ちよく目覚められそう。風通しが良く、たっぷりと陽の降り注ぐ居室は育ち盛りの子供部屋にいかがでしょうか。プライベートな時間が充実しそう。

三田第6公園徒歩1分。緑の残る住環境です。

室内の一部に設けられた作り付けのカウンターは、簡易的な書斎として便利。テレワークスペースとしての利用も可能です。仕事以外にも動画視聴や、お子さんの学習、お絵描きスペースなどマルチに活躍してくれます。

各居室にクローゼットがあり収納力大。感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。衣類等すっきり収納できますね。たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです。

毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。窓もあるので自然光が差し込みます。表情も明るくなりますね。3面鏡内部にも収納が可能です。脇には収納棚も。あり便利。

１坪タイプ。足を伸ばして入れるサイズなので、一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。快適なバスタイムをお楽しみください。

１階と2階にトイレを設置。家族とタイミングが重なりがちな時間帯も気を遣わず安心。操作パネルは壁面に取付けており、スペースを有効活用。

広く取られた家の第一印象を決める玄関。靴やブーツだけでなく、可動棚のため大きなものも隠せていつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関です。この収納力は魅力！

ビルトインガレージ。駐車場代がかからないので家計にやさしく、マンションとは違う戸建のメリットの１つです。屋根があるので強烈な日差しや雨風、ホコリなどから大切な愛車を守り、身体を濡らさずに乗り降り可能。

オーケー生田店まで855m

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◆◇◆ご予約は下記のカレンダーから！即時予約できます◆◇◆新築戸建！月々11万円台建物面積に車庫部分11.17ｍ2を含む子育ても買物もアクセス性も、変わらない暮らしやすさが嬉しい生田エリア。川崎市多摩区は川崎市の最北端に位置し、北部に多摩川が流れ、南部に多摩丘陵が広がっています。また、多摩丘陵にある広大な面積を誇る生田緑地など、緑地や農地が多いことも特徴です。多摩区は、市内7区の中で最も公園緑地面積が高く、自然に恵まれた地区。再開発により成長著しい「登戸」へも快適アクセス。ご見学予約など是非ミライエにお問い合わせください。【0120-938-226】

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4280万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県川崎市多摩区東三田３

交通

小田急線生田駅徒歩18分
小田急線登戸駅徒歩34分

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間取り

2SLDK

建物面積

95.94m²、うち１階車庫11.17m²

土地面積

83.05m²（登記）

私道面積

接道状況

西4ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞東三田３（生田駅）　４２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞ビルトイン車庫　かざすだけのノンタッチキー　バス便多数　東三田３丁目　新築、年内引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ミライエ仲介部
免許番号：神奈川県知事（3）第028184号
所在地：神奈川県川崎市多摩区宿河原3-1-1
TEL：0120-938226
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77923193]
情報公開日: 2025年08月07日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円
神奈川県川崎市多摩区東三田３
小田急線生田駅徒歩18分
2SLDK　95.94m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円