茨城県土浦市中荒川沖駅新築一戸建て物件詳細

2980万円、3LDK、土地面積249.61m2、建物面積76.91m2 リビングとウッドデッキが繋がっていて庭に行き来しやすくなっています。南向きで日当たりもよく明るい空間が生まれます。スマホ一つで玄関の施錠、シャッターの操作ができるのでとても便利です。

土地の広さは75坪とゆったり。お庭も駐車場もついています。陽当りも良好で目の前に建物もないので安心です。ウッドデッキも付いてシャッターは自動なのでスマホにリンクすれば、出先でも開け閉め可能です。

IOT住宅。スマホ1つで玄関施錠、シャッターの開け閉め可能。また、機能搭載の家電と繋げれば、離れていてもエアコンや生活家電の操作も可能。

安心できる機能が住宅に。スマホ1つで玄関施錠、シャッターの開け閉めができます。登録すれば生活家電もスマホ1つでON/OFFできちちゃう。より快適に、より安心の住宅が今ここに...。

16.0帖のLDKです。南向きで日当たり良好。カウンターキッチンなので家族とお喋りしながら料理することができます。勾配天井になっていて開放感があります！照明もこだわっていてとってもオシャレ！

キッチンは広々していて作業しやすく、カウンター越しに配膳や片付けができるので便利です。カップボードを付けているのでキッチン用品などスッキリ収納できます。

リビングとウッドデッキが繋がっているので、庭への行き来がしやすく、室内も広く感じます。シャッター、電気、エアコンはスマホ一つで簡単に操作できるのでとても便利です。

最新の節水型トイレです。足元空間は広く落ち着く場所になっています。収納棚付きでスッキリ清潔な空間に◎

広々クローゼットでお洋服もスッキリ整頓できます。主寝室はプライベート空間ですので、お客様の好きな寝具を入れて癒され空間を考えるのも楽しみの一つです。

将来的には2部屋に分けることも可能なので、お子さんの成長や生活スタイルに合わせて間取りを変えることができます。

5.5帖の洋室です。クローゼット付きでお洋服もしっかり整頓できます。外出中でもスマホ一つで電気の操作ができるので、電気のつけっぱなしがなくなります。

6.89帖の主寝室です。スリッド窓になっているのでプライバシーをしっかり守りやすく、防犯性が高いです。

5.5帖の洋室です。南向きの窓からはしっかり採光を取り入れて明るい空間が生まれます。クローゼット付でお洋服もしっかり整頓できます。

収納に困る大きなお鍋やフライパンもスッキリ整頓できます。食洗器付きで家事も楽々。片付け楽々、楽しくお料理できます◎

収納棚があるので、タオルやパジャマなど置くことができます。室内物干し付きなのでお洗濯物も安心。畳んだ洗濯物を置いておけるテーブル付き！必要に応じて折り畳むこともできます。

浴室乾燥機付で雨の日のお洗濯も心配いりません。暖房機能などもついているので浴室が冷えている冬場も暖かくして入浴できます。

土浦市立東小学校まで969m

土浦市立土浦第三中学校まで1244m

常磐線荒川沖駅まで2600m

ジョイフル本田荒川沖店まで1941m

画像

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基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2980万円

返済シミュレーション

住所

茨城県土浦市中

交通

ＪＲ常磐線荒川沖駅徒歩35分
ＪＲ常磐線土浦駅徒歩5.1km

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間取り

3LDK

建物面積

76.91m²

土地面積

249.61m²（登記）

私道面積

接道状況

用途地域

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

2025年6月新築

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞中（荒川沖駅）　２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞スマホで玄関ドア、電動シャッターの施錠確認、操作も可能なスマートホーム。、駐車３台以上可・土地５０坪以上・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★★（削減率30％達成）
断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	-

土浦市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国342位

偏差値: 50.06

項目別順位

安心度: 県内31位
全国729位

利便度: 県内3位
全国104位

快適度: 県内6位
全国371位

富裕度: 県内7位
全国172位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国171位

偏差値: 52.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	43施設	県内3位	全国160位
保育所等の状況（利用児童数）	2,465人	県内5位	全国216位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内6位	全国211位
一般診療所数	109施設	県内3位	全国189位
1万人当たり病床数	135.8床	県内7位	全国370位
1万人当たり医師数	34.5人	県内2位	全国106位
介護保険施設定員数	1,346人	県内4位	全国141位
介護保険料	6,150円	県内31位	全国485位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.42件	県内29位	全国789位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内32位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

土浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)クラフト土浦店
免許番号：茨城県知事（7）第005349号
所在地：茨城県土浦市田中1-6-50
TEL：0120-350507
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77887629]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
茨城県土浦市中
ＪＲ常磐線荒川沖駅徒歩35分
3LDK　76.91m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円