東京都世田谷区深沢３尾山台駅新築一戸建て物件詳細

9980万円、3LDK、土地面積68.28m2、建物面積116.95m2 間取図（2025年6月作成）家族がのびのび暮らせるゆとりの3LDK＋駐車スペース付き。2階LDKを中心に生活が展開する間取りで、子育てや家事動線のしやすさも◎です。

間取り

9980万円、3LDK、土地面積68.28m2、建物面積116.95m2 区画図（2025年6月作成）間口の広さと落ち着いた前面道路が魅力の整形地。車の出し入れもスムーズで、小さなお子さまとのお出かけも安心して楽しめる住環境です。

外観（2025年6月撮影）シャープなデザインが際立つファサード。車の乗り降りもスムーズなビルトインガレージは、雨の日の買い物帰りにも嬉しい安心設計です。

リビングスペース（2025年6月撮影）自然と家族が集まる、ぬくもりと開放感あふれるリビング。お子様が遊ぶ横で、ご夫婦が会話を楽しむ、そんな日常がよく似合います。

キッチン（2025年6月撮影）家族の健康を支える料理がはかどる、機能美あふれるキッチン。食洗機付きだから、夕食後はゆったり家族団らんの時間にシフトできます。

ビルトインガレージ（2025年6月撮影）雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしもラクなビルトインガレージ。買い物帰りにお子様を抱えていても、濡れずに玄関へ入れるのが嬉しいポイントです。

浴室（2025年6月撮影）シックな壁面が高級感を演出するバスルーム。お子さまと一緒に入るのにちょうど良いサイズで、一日の疲れを癒す大切なリラックスタイムに。

ダイニングスペース（2025年6月撮影）明るい陽差しが差し込むダイニングは、朝の食卓が待ち遠しくなる場所。週末はテラスでブランチも楽しめる心地よさです。

洗面台（2025年6月撮影）家族で並んでも使えるゆとりある洗面スペース。朝の支度もスムーズにこなせて、慌ただしい時間もゆとりある気持ちでスタートできます。

トイレ（2025年6月撮影）清潔感と落ち着きを感じるトイレ空間。温水洗浄便座付きで、家族みんなが心地よく使える毎日の小さな安心と快適が詰まっています。

バルコニー（2025年6月撮影）囲いが高く、プライバシーに配慮された安心のバルコニー。お洗濯はもちろん、天気のいい日は子どもとピクニック気分も楽しめます。

シューズインクローゼット（2025年6月撮影）ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収まる大型SIC。靴が増えても安心で、毎朝の支度がスムーズに。家族の「行ってきます」が気持ちよく整います。

5.6帖の寝室（1階）（2025年6月撮影）落ち着いた配色と間接光で、静かな眠りを誘う主寝室。ベッドサイドで読書をしたり、ゆったり自分時間を楽しむ夜のひとときに最適です。

6.9帖の洋室（2025年6月撮影）家族の成長に合わせてフレキシブルに使える一室。二段ベッドやデスクも余裕で置ける広さで、お子さまのお部屋にもぴったりです。

5.9帖の洋室（2025年6月撮影）南側からの優しい光が差し込む一室。バルコニーとつながるこの部屋は、思春期のお子様にも嬉しい、プライベート感ある空間です。

5.9帖の洋室（2025年6月撮影）シンプルで明るい室内は、趣味の部屋にも、将来の子ども部屋にも。クローゼット付きで、すっきりとした空間が保てます。

玄関（2025年6月撮影）家族を迎えるたび心が落ち着く、明るく上品な玄関スペース。ベビーカーもすっきり収まり、毎日の出入りが快適に整います。

リビングスペース（2025年6月撮影）夜はダウンライトが照らすくつろぎの空間に。子どもたちが寝静まったあと、ご夫婦でゆったり映画を楽しむ時間が待っています。

ダイニングスペース（2025年6月撮影）会話が弾む対面キッチンと一体のダイニング。パパが週末に料理をふるまったり、お子様が宿題をしたり、家族の時間が深まる場所。

リビングスペース（2025年6月撮影）勾配天井と窓のリズムが心地よいアクセントに。観葉植物やアートを飾って、我が家だけの心地よいサロン空間を演出できます。

西友深沢目黒通り店まで658m

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■現地内覧会開催中■毎週土日祝OPEN／10：00-17：00【完全予約制】☆光あふれるLDKで、家族の笑顔が育つ毎日を☆『ゆとりと機能を兼ね備えた快適設計』◎リビングに広がる勾配天井とトップライトで、明るく開放的な空間◎全居室収納付きで、トイレ収納・シューズインクロークなど“あったら嬉しい”設備も充実◎南側隣地が通路のため、陽当たりとプライバシーをしっかり確保『家族に嬉しい安心と効率の住まい』◎家族の様子を見守れる対面キッチンには食洗機も完備◎足元から暖かい床暖房付きLDKで、冬も快適に団らん◎ビルトインガレージで、雨の日のお出かけや買い物もストレスフリー

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

9980万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区深沢３

交通

東急大井町線尾山台駅徒歩16分
東急大井町線等々力駅徒歩19分
東急大井町線九品仏駅徒歩22分

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間取り

3LDK

建物面積

116.95m²（35.37坪）、うち１階車庫12.25m²

土地面積

68.28m²（20.65坪）

私道面積

接道状況

東4ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2024年10月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年7月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞深沢３（尾山台駅）　９９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞車庫有◎全室収納＋生活に寄り添った収納設計◎家族の未来と幸せを育む住まい◎、ＬＤＫ２０畳以上・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域、（（（（最新物件情報はアンファング住宅販売までお問い合わせ下さい））））
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)アンファング住宅販売
免許番号：東京都知事（2）第104279号
所在地：東京都品川区西五反田3-12-14
TEL：03-5434-8125
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77753627]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9980万円
東京都世田谷区深沢３
東急大井町線尾山台駅徒歩16分
3LDK　116.95m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円