埼玉県越谷市新越谷２ 新越谷駅 新築一戸建て 物件詳細
5799万円、3LDK+S（納戸）、土地面積114.35m2、建物面積105.56m2 新築分譲住宅＊全1棟
5799万円、3LDK+S（納戸）、土地面積114.35m2、建物面積105.56m2 ３LDK＋S
【現地内覧会をしている当社にお任せください！】「今からみたい」・「平日・夜にみたい」等お客様のご要望にお応えします♪（無料送迎しております）お問い合わせ先（048-999-6128）♪
【案内図】カーナビ設定：埼玉県越谷市新越谷2-23-12付近とご入力下さい♪
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【リビング】22.6帖超、L型に広がるLDK。拘りのゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。仕切りのできる空間もご用意しているので様々な用途で活躍☆
【システムキッチン】食器洗浄乾燥機搭載のシステムキッチン。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、水仕事を軽減します。キッチン後ろに洗面所があるので水廻りが行き来しやすいです♪※9/7撮影
【間仕切対応可能なリビング】家族が増えたらもう一室！生活に合わせてカタチを変えることができます。子ども部屋や趣味の部屋、書斎などに活用できますね♪リビングには床暖房エリアもあります！
【洗面台】デザイン性の高い、蛇口が上部に取り付けてある水栓。シャワーも使いやすい設計のドレッサーです。洗面台下の引き出しやすい棚も魅力のひとつ。階段下の空間をリネン収納にも利用できます。※9/7撮影
【6.7帖の洋室】しっかりとしたウォークインクローゼットを完備し、お子様の成長と共に増える衣類の収納スペースも十分。広い窓からバルコニーにも行き来できるので、洗濯物を運ぶのも楽々です♪
【土間収納】お子様が外遊びで使う道具や、毎日の買い物に使うエコバッグなどを収納しておくことができる土間収納スペースをご用意しました。お出かけする時にサッと取り出せて便利です。
【バルコニー】バルコニーで、心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せて家事も捗り、便利です。乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられます♪※9/7撮影
【浴室】心地のよいシステムバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。浴室には浴室暖房乾燥機を装備。雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾燥できます♪
【駐車場】横幅564センチ、縦幅527センチの広い駐車場♪来客にも対応でき、並列2台駐車が可能(車種による)です。南側道路は道幅が広く、運転に不慣れでも駐車がしやすいです。※撮影日2025/7/26
【2階廊下の便利な収納】家族共有の収納場所として、扇風機などの季節物の家電や生活用品のストック等を収納できます。折れ戸式のドアなので、廊下と行き交う家族もスペースに余裕を持って移動できます。
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所。ソファでゆったりと過ごすことが出来ます。※9/7撮影
【食器洗浄乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。加えて手荒れも防げて、大変人気があり重宝します。
【トイレ】トイレは1階と2階それぞれにございます。来客時や朝などバタバタする時間でもスムーズに使えます。 節水はもちろんお手入れしやすいシャワー機能付き。清潔感のある落ち着ける空間です。※9/7撮影
【玄関】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。安心空間でホッと生活できそう。
越谷市立大間野小学校まで600m 「学び続ける学校 大間野小」を目指し、「みんなでホップ・ステップ・ジャンプ」をキャッチフレーズに力を合わせて前進している学校です。地域を生かした活動（虫取り等）・夏休み算数教室などの活動をしています。
越谷市立富士中学校まで1201m 「一流を目指す 富士中学校」を目指しています。「言葉を正しく交し合う」会話心得やいじめを絶対に許さない姿勢など人として大切なことにも力をいれています。
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【本日、ご内覧可能・予約設定時間外も見学OK】越谷市新越谷≪新築/全1棟≫≪当社にて現地案内会開催中≫≪現地特典有/諸条件相談ください≫☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆◆22.6帖の広々リビングには仕切りができる正方形のエリアがあります。ご家族が増えたら、もう一部屋。また、テレワークやお勉強・趣味など様々な用途でお使い頂けます☆足元から暖める床暖房エリアも♪◆ウォークインクローゼット完備♪◆土間収納は、散らかりやすい空間を綺麗に☆◆奥行きのある南側ワイドバルコニーでお洗濯も快適に！◆「新越谷」駅まで徒歩14分！武蔵野線も通っていて、通勤・通学に便利☆◆駐車並列2台可能（車種による）
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5799万円
- 住所
- 埼玉県越谷市新越谷２
- 交通
-
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩14分
ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 105.56m2
- 土地面積
- 114.35m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東6ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年6月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞【現地ＭＡＰ有】【新越谷駅まで徒歩１４分♪】越谷市新越谷≪新築／全１棟≫／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【９／１６価格変更】【当社現地販売物件・本日見学ＯＫ・現地ＭＡＰ有】、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
建築確認：有/NO.第ＳＪＫ－ＫＸ２４５９１３３３０号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、法第２２条区域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
越谷市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内9位
全国86位
- 偏差値
- 54.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 117施設 | 県内3位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,238人 | 県内3位 | 全国81位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 県内16位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内5位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 194施設 | 県内5位 | 全国117位 |
| 1万人当たり病床数 | 95.0床 | 県内18位 | 全国561位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.6人 | 県内4位 | 全国196位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,068人 | 県内4位 | 全国83位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内27位 | 全国397位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.08件 | 県内36位 | 全国782位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 県内21位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
越谷市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 不動産トラスト(株)
免許番号：埼玉県知事（3）第022937号
所在地：埼玉県越谷市西方2-21-8
TEL：048-999-6128
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77734515]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5799万円
埼玉県越谷市新越谷２
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩14分
3SLDK 105.56m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5799万円
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