群馬県高崎市棟高町井野駅新築一戸建て物件詳細

3680万円、3LDK+S、土地面積181.84m2、建物面積109.57m2 将来安心の居住誘導区域です。資産価値にもつながります。

間取り

3680万円、3LDK+S、土地面積181.84m2、建物面積109.57m2 LDK21.4帖以上です。

外観は高級感のあるスタイリッシュデザイン。デザイン窓を採用。飽きの来ないおしゃれなデザイン。毎日をもっと潤う生活に♪

【耐震×断熱×省エネ◎】耐久性の高い外壁材の使用、構造体の強さ、内装材の素材、住宅その物の耐久性にこだわりました。【物件に合わせた多彩な外構】防草シート+砂利敷きブロックフェンス+土間コンクリ

大開口のサッシが開放感と明るさをプラスしています。

ダイニングから眺めるリビング

画像

寝室に隣接の広めのウォークインクローゼットは大容量収納が可能です。

１Fタンクレス

玄関から土間続きの SCLは、靴のほかにベビーカーやスーツケース、趣味の物などさまざまに収納することができます。

玄関はゆとりのある広さです。

水廻りの横動線は家事効率を上げることができます。

高崎市立群馬南中学校まで1861m

イオンモール高崎店まで688m

軸組工法が柱や梁などを「点」で結合するのに対し、枠組み壁工法は「面」で家を組み立て、壁・床・屋根の6面体で建物を支えます。「面構造」を基本にした住宅は、家全体が強いモノコック構造（一体構造）となり、強い耐久性を持ちます。強度が求められる新幹線やスペースシャトルにも採用されています。

建物を安定して支える「一体構造高耐性ベタ基礎」。ベタ基礎の耐圧板の厚さは150mm以上、鉄筋は直径13mmの太さを200から250mm間隔に施工。また震度７の1.5倍にも耐える耐震強度で地震や台風に強い「六面体構造」にすることにより、基礎全体を一体化させた高性能の基礎構造です。

水を使って現場で発泡し、吹付け施工する断熱材なので、複雑な構造の住宅にも隙間なく施工でき、高い気密と断熱効果を発揮します。壁には85mmのウレタンフォームを標準仕様！屋根には140mm(一部85mm).。人と住まいと環境にやさしい断熱材。

「プラチナコート」は、美しさが30年以上続く高耐久の外壁材。また、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能の「マイクロガード」

「エアフロー工法」により外壁内、屋根裏に通気層を設けて空気の流れをつくり、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現。「24時間換気システム」と低ホルムアルデヒドの建材・クロスを使用することにより、シックハウス対策も！

外部アルミと内部樹脂の高性能サッシ。耐久性と結露防止につながります。

ワイド255ｃｍの広々とした人造大理石のワークトップ、食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓を標準設備。

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○○「移住希望地ランキング」群馬県が第1位に！転職なき移住に注目！○○イオンモール高崎まで徒歩9分♪ /居住誘導区域/■おすすめポイント・将来車がなくても住める開発の居住誘導区域♪資産価値の高いエリア。●リビングエアコン付き・全室LED照明●食洗器＆浄水一体型水栓完備●ダブル保温構造のサーモバスS・換気乾燥暖房機＆エコアクアシャワー完備■ZEH性能住宅■家づくりの品質を支える5大検査+建てた後の安心の5大保証サービス■通学エリア堤ヶ岡小学校　1100ｍ（徒歩14分)群馬南中学校　1900m（自転車8分）

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3680万円

返済シミュレーション

住所

群馬県高崎市棟高町

交通

ＪＲ上越線井野駅徒歩4.7km
ＪＲ両毛線新前橋駅徒歩4.8km
ＪＲ上越線高崎問屋町駅徒歩5.7km

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間取り

3SLDK

建物面積

109.57m²（33.14坪）

土地面積

181.84m²（55.00坪）（実測）

私道面積

接道状況

東4.7ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/188%

地目

築年月

2025年10月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞【ジョイホームデザイン】リゾートシーズン　高崎市棟高町５期　限定１区画／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【棟高町に限定１区画堂々登場♪】イオンモール近く綺麗な街並み◎商業施設◎、フラット３５・Ｓ適合証明書・エコポイント対象住宅・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
建築確認：有/NO.ＳＪＫ－ＫＸ２５５８０６３４０
販売戸数：1戸
法令等制限：都市再生特別地区、【居住誘導区域】
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

高崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国186位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国661位

利便度: 県内5位
全国214位

快適度: 県内1位
全国107位

富裕度: 県内3位
全国117位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国206位

偏差値: 52.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,307人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	358施設	県内1位	全国57位
1万人当たり病床数	114.7床	県内9位	全国465位
1万人当たり医師数	22.8人	県内6位	全国284位
介護保険施設定員数	3,253人	県内1位	全国32位
介護保険料	6,592円	県内11位	全国689位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.05件	県内7位	全国641位
千人当たり交通事故件数	6.09件	県内11位	全国811位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ジョイホーム
免許番号：群馬県知事（7）第005514号
所在地：群馬県高崎市小八木町553-2
TEL：0120-864633
取引態様：売主
管理コード：108981; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77731705]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
群馬県高崎市棟高町
ＪＲ上越線井野駅徒歩4.7km
3SLDK　109.57m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円