東京都杉並区久我山４ 三鷹台駅 新築一戸建て 物件詳細
1億498万円、3LDK+S、土地面積95.25m2、建物面積93.77m2 LDK18帖+4部屋の間取り！1階に水回りを集約した家事楽動線を採用！
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩5分！高台に位置した陽当りの良い物件です！
南側は隣地庭先のため建物がなく、陽を遮るものがございません！
お洒落なポストと植栽が高級感を醸し出します！
人気のカウンターキッチン採用で、料理をしながらリビングを見渡せます！
1階リビングです！南側からしっかりと陽が入ります！リビングに床暖房が付いてます！
リビングにはリビング収納・ニッチが付いています！
大容量の玄関収納！姿鏡付でお出かけ前の身だしなみチェックも可能です！
2階：7帖の居室です！姿鏡付収納採用！バルコニーからの眺めも◎勾配天井で開放的！
陽当り良好なバルコニーです！前面に建物がないため、開放的です！
1坪タイプの浴室です！浴室乾燥は標準装備！
3面鏡付洗面台です！収納豊富なタイプです！
トイレは各階に2ヶ所付き！取っ手付きでバリアフリー！
周辺は高い建物がなく陽当り良好！前面道路は広々5.4ｍ！交通量が少ないところも魅力です！
高台のため、人目が気になりません！陽がしっかり入るリビングです！
2階：5.5帖洋室です。専用バルコニーが付いています！
2号棟は整形地の物件です！南側隣地通路につき、角地のような立地！
杉並区立松庵小学校まで1000m 杉並区立松庵小学校 約1000ｍ
三角公園 まで550m 三角公園 約550ｍ
odakuox三鷹台店まで358m odakuox三鷹台店 約358ｍ
マツモトキヨシ三鷹台駅前店まで295m マツモトキヨシ三鷹台駅前店 約295ｍ
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…・☆・‥…‥・☆・‥◆住宅性能評価証取得！耐震等級は最高等級取得物件です！◆南側は隣地の庭先のため建物がなく、陽がしっかりと差し込みます！◆前面道路は見晴らしの良い真っすぐな道路です！◆使いやすい4部屋+1階リビングの間取り！リビングに床暖房設置！◆水回りが集中している家事楽動線を採用しています！◆駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストア多数点在！買い物便利です！◆徒歩圏内には井の頭恩賜公園や善福寺川緑地など自然も多く週末家族でお散歩も楽しめます♪◆大容量シューズクローゼットは姿鏡付でお出かけ前の身だしなみチェックに◎◆完成につきご内覧いただけます！お問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 10498万円
- 住所
- 東京都杉並区久我山４
- 交通
-
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 93.77m2（28.36坪）（実測）
- 土地面積
- 95.25m2（28.81坪）（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東5.4ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞久我山４（三鷹台駅） １億４９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【売主指定 現地販売業者】完成済み！京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩５分！、フラット３５Ｓに対応・太陽光発電システム・地盤調査済・年内引渡可・即引渡可
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０１７８１－１
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リビング住販
免許番号：東京都知事（7）第071012号
所在地：東京都杉並区下井草3-39-17
TEL：03-3301-8899
取引態様：媒介
管理コード：20250607002 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77722950]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10498万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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