東京都調布市佐須町２布田駅新築一戸建て物件詳細

6180万円、2LDK+S、土地面積85.94m2、建物面積69.4m2 間取図

外観パース

前面道路含む外観　令和7年3月撮影

マルエツ調布店まで750m

前面道路含む外観　令和7年3月撮影

セブンイレブン調布ケ丘2丁目店まで510m

前面道路含む外観　令和7年3月撮影

ファミリーマート調布佐須町五丁目店まで540m

前面道路含む外観　令和7年3月撮影

ファミリーマート深大寺南町店まで420m

前面道路含む外観　令和7年3月撮影

ファミリーマート調布深大寺元町店まで540m

前面道路含む外観　令和7年3月撮影

調布八雲台郵便局まで480m

前面道路含む外観　令和7年3月撮影

調布市立柏野小学校まで450m

前面道路含む外観　令和7年3月撮影

調布市立第七中学校まで1150m

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■　交通アクセス　〇京王線「布田」駅徒歩15分〇京王線【特急停車】駅「調布」駅徒歩17分〇京王線「国領」駅徒歩18分■ 立地○ 南西側道路接道につき陽当たり良好■ おすすめポイント　○ カースペース２台駐車可（但し車種による）○ ロフトと納戸があり収納豊富○ 南西側約６.4ｍ公道に接面○ １４．２帖のゆったりとしたＬＤＫ○ 家族との会話が弾む対面式システムキッチン ■ 設備仕様　○ 食器洗乾燥機付き○ 玄関ドア（電子カードキー）○ 浴室換気乾燥暖房涼風機能付き○ 東京ガスTES式床暖房（LD部分）○ エコジョーズ設置

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

6180万円

返済シミュレーション

住所

東京都調布市佐須町２

交通

京王線布田駅徒歩15分
京王線調布駅徒歩17分
京王線国領駅徒歩18分

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間取り

2SLDK

建物面積

69.4m²（20.99坪）（登記）

土地面積

85.94m²（25.99坪）（実測）

私道面積

23.16m²

接道状況

南西6.4ｍ接面4.6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年7月

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞佐須町２（布田駅）　６１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街に立地、駐車２台可・都市ガス
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－３１１０－５０２５１号
販売戸数：1戸
特記事項: 駐車場2台分

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス調布センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都調布市布田1-40-2 アクシス調布ビル1階
TEL：00786-01793774
取引態様：媒介
管理コード：F27AGAC2; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77714434]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6180万円
東京都調布市佐須町２
京王線布田駅徒歩15分
2SLDK　69.4m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円