千葉県松戸市新松戸南３新松戸駅新築一戸建て物件詳細

4190万円、3LDK、土地面積100m2、建物面積97.4m2 ☆リビング広々19.87帖！☆見学予約は面倒なやりとりが無く2分で完了♪予約ボタンからお気軽にお申し込みください！※今から見たい！等、お急ぎの場合にはお電話でのご予…

現地（2025年9月）撮影☆内覧可能です☆見学予約は面倒なやりとりが無く2分で完了♪予約ボタンからお気軽にお申し込みください！今から見たい！等、お急ぎの場合にはお電話でのご予約がスムーズです♪

現地室内（2025年9月）撮影☆家族が自然と集まる明るいリビング。自分達なりの新しい居場所が創れるリビングです♪

現地室内（2025年9月）撮影☆お料理中もリビングを見渡せる対面キッチン♪

現地室内（2025年9月）撮影☆家族が自然と集まる明るいリビング。自分達なりの新しい居場所が創れるリビングです♪

☆対象の方は40万円の支援金がもらえます♪詳しくはお気軽にお問い合わせください！

ZEH水準　

現地室内（2025年9月）撮影☆毎日を過ごす場所だから、いつまでも飽きのこないシンプルなかたちとお手入れのしやすい水まわり♪

現地室内（2025年9月）撮影☆温度変化によって急激な血圧変動が起き、ときに命に関わることもあるヒートショック。暖房機能を使って浴室を温めることで、ヒートショックのリスクを軽減できると言われています。

現地室内（2025年9月）撮影☆お出かけ前に身だしなみを整えられる鏡付きシューズボックス♪

現地室内（2025年9月）撮影☆パントリーは食品庫や備蓄庫の役割を持つ収納スペースのことで、キッチン近くに配置することで家事動線がグッと良くなることもあり、人気が高い設備です！

現地室内（2025年9月）撮影☆2階　ウォークインクローゼット付き7.56帖居室♪

現地室内（2025年9月）撮影☆衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるウォークインクローゼット♪

現地室内（2025年9月）撮影☆2階　クローゼット付き6.43帖居室♪

現地室内（2025年9月）撮影☆2階　クローゼット付き6帖居室♪

現地室内（2025年9月）撮影☆ファミリークローク♪※家族の衣類などを1カ所にまとめることで生活動線や家事動線をシンプルにし、効率的な生活を送れます♪

現地室内（2025年9月）撮影☆大きな三面鏡のハンドシャワー付き洗面台♪

松戸市立新松戸南小学校まで419m ☆学校教育目標：心豊かに進んで学ぶ元気な子。シンボルカラーは緑。郷土の松戸の松にちなみ、常に若々しく力強くたくましい永遠の緑が選ばれた。

松戸市立新松戸南中学校まで186m ☆周辺は新興住宅地、都内へ勤める人たちのベッドタウンとして急激な発展を遂げ、大規模集合住宅を中心とした住宅地で、駅周辺には大学や商業施設が立地している。

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ファミリークローク付きの収納豊富物件！子育てグリーン住宅支援事業対象！■設計・建設性能評価７項目の最高等級取得物件建物の評価(住宅性能評価)は必ず第三者機関が行う、公正かつ信頼性の高いものです。いつ来るかわからない地震に対して、しっかりとした備えを行い、将来のメンテナンスがしやすく、環境に優しい家。■地震保険が半額♪■忙しくて物件を見に行けない。小さなお子様がいる為外出が難しい。等なかなか物件を見に行けないお客様の為に、現地の写真撮影や室内動画を撮ってメールでお送りさせていただく事も可能ですのでお気軽にお申し付けください♪■住宅ローンのご相談のみも大歓迎です♪

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4190万円

返済シミュレーション

住所

千葉県松戸市新松戸南３

交通

ＪＲ常磐線新松戸駅徒歩19分
ＪＲ常磐線馬橋駅徒歩24分
流鉄流山線幸谷駅徒歩23分

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間取り

3LDK

建物面積

97.4m²（実測）

土地面積

100m²（登記）

私道面積

接道状況

用途地域

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞新松戸南３（新松戸駅）　４１９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞その諸費用もったいない！！諸費用欄は必ずチェック♪見学予約はお気軽に♪、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応
建築確認：有/NO.建確Ｎｏ．第ＨＰＡ－２５－０５５６１－１号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）
断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	-

松戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国531位

偏差値: 49.08

項目別順位

安心度: 県内29位
全国685位

利便度: 県内21位
全国548位

快適度: 県内13位
全国226位

富裕度: 県内15位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国167位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	197施設	県内2位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	9,357人	県内4位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内27位	全国549位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	県内3位	全国82位
一般診療所数	281施設	県内4位	全国76位
1万人当たり病床数	77.0床	県内25位	全国642位
1万人当たり医師数	16.5人	県内17位	全国521位
介護保険施設定員数	3,089人	県内3位	全国36位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内18位	全国435位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ワイワイハウジング(株)
免許番号：千葉県知事（2）第017135号
所在地：千葉県流山市南流山2-5-1
TEL：04-7157-0077
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77697967]
情報公開日: 2025年09月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4190万円
千葉県松戸市新松戸南３
ＪＲ常磐線新松戸駅徒歩19分
3LDK　97.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円