東京都豊島区南長崎５ 東長崎駅 新築一戸建て 物件詳細
6280万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積86.97m2、建物面積111.78m2 住宅購入をするには心配や不安があります。まずはご心配ごとやお悩みをお聞きし、問題を解消する方法を考え、その上でご検討というお手伝いをさせて頂きます。
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時間が流れる静かな環境。駅まで徒歩5分の距離にあり、小学校も幼稚園も徒歩10分圏内ですので、お子様のいらっしゃるご家庭ですと、大変安心して生活が送れそうな環境です♪
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様に合わせてお付き合いします。
どこからどこが自分の敷地なのか、隣接地や道路との境目に付いている境界ポイント。新築の分譲ですので敷地の事で近隣とトラブルにならないようにしっかりと確認できるようになっています。
ぜひ現地をご確認下さい！陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さいませ。
南長崎はらっぱ公園まで450m
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ここにしか存在しない、落着く場所である我が家の敷地。足を踏み入れる事ができるオーナーの特権。そして玄関をあければそこからたったひとつの私の「住まい」。◆徒歩7分の落合南長崎駅より直結のアイテラス落合南長崎。 スーパー、衣料品、飲食店と揃っております♪◆幼稚園、保育園まで徒歩7分圏内、椎名町小学校まで徒歩4分と通園通学近くてうれしい！ 運動会や授業参観等のイベントごとはすぐ駆けつけられますね。◆トキワ荘マンガミュージアムまで徒歩7分。 名だたるマンガ家さんたちが住まれていたトキワ荘を忠実に再現した施設！ 昭和レトロな雰囲気が味わえます♪おすすめポイントは他にもあります♪
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 東京都豊島区南長崎５
- 交通
-
西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 111.78m2、うち１階車庫8.69m2
- 土地面積
- 86.97m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東3.2ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 70%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年11月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 普通賃借権
- 借地期間・地代
- 29,120円/月
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞南長崎５（東長崎駅） ６２８０万円／＜駐車場＞車庫／＜借地権＞旧法借地権、借地期間新規２０ 年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞新防火地域 ※準防火地域内の準耐火構造の緩和で建ぺい率７０％ ※道路幅員による制限で容積率１６０％ 【ライフプランナー個別相談】☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わります。そういう暮らしや時代の変化に対応するために、３５年先までの収入と支出を「視える化」することで、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）を通じてあらゆる角度からお客様をサポート。 【物件買取サービス（買替時売却サポート）】☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買取りさせていただきます！／＜特徴＞＼やっぱり駅チカがいい／そんな方にピッタリ「東長崎」駅より徒歩５分！！、省エネルギー対策・地盤調査済・ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.ＳＪＫ－ＫＸ２５６００１６１０
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済・浴室1坪以上
豊島区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 都内13位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,392人 | 都内15位 | 全国79位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 508施設 | 都内10位 | 全国31位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.4床 | 都内38位 | 全国718位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.8人 | 都内18位 | 全国144位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,124人 | 都内23位 | 全国188位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.63件 | 都内44位 | 全国809位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊島区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)レンズ
免許番号：東京都知事（3）第094762号
所在地：東京都練馬区練馬1-26-2
TEL：03-6914-5763
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77662414]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6280万円
東京都豊島区南長崎５
西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分
2SLDK 111.78m2
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