東京都江東区東砂４南砂町駅新築一戸建て物件詳細

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１階は水回りをはさんで左右に6.5帖・4.2帖の二部屋があります。入浴から洗濯まで動線がスムーズです。全室収納がありお部屋を広くお使いいただけます。２階はLDK、リビング階段になっていますので、ご家族と顔を合わせることが多くなり声掛けができコミュニケーションがはずみます。ご家族やお友だちとお料理作りを楽しめるオープンキッチンです。カウンターキッチンですので配膳・片付けが楽々。滞在時間の長いリビング階にトイレを設けました。３階は洋室が二部屋、両室ともにバルコニーに面しており、西側の洋室８.２帖は主寝室にいかがでしょう。洋室６.６帖は南側一面がバルコニー、各居室二面採光です。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

6480万円

返済シミュレーション

住所

東京都江東区東砂４

交通

東京メトロ東西線南砂町駅徒歩22分
都営新宿線大島駅徒歩25分

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間取り

4LDK

建物面積

99.49m²

土地面積

64.27m²

私道面積

接道状況

南西5ｍ接面2.5ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/300%

地目

築年月

2025年5月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞東砂４（南砂町駅）　６４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞閑静な住宅地■１・３階に二室ずつの４ＬＤＫ■『末広通り商店街』まで約４０ｍ、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・閑静な住宅地
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－３１２０－５０６２９号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項: 閑静な住宅街・浴室1坪以上

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大雄開発(株)
免許番号：東京都知事（14）第026577号
所在地：東京都江東区大島2-41-17
TEL：03-3636-3611
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77631024]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円
東京都江東区東砂４
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩22分
4LDK　99.49m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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