神奈川県横浜市港北区富士塚２菊名駅新築一戸建て物件詳細

8380万円、4LDK、土地面積125.99m2、建物面積98.53m2 ご家族の集うLDKは約18.5畳。南に面した大きな窓から陽が射し込む明るい団らんスペースです。全居室収納完備、ホール収納やパントリーも備えた豊富な収納設計のゆとりある4LDK設計で…

ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段を採用。「いってらっしゃい！」「おかえり！」が顔を見て伝えられます。絆も一層深まりますね。現地（2025年5月）撮影

全室にクローゼットが完備されています。すっきりと片付いたお部屋で充実したプライベートタイムをお過ごしください。インテリアのアレンジなど、お好みの空間も楽しい時間に♪現地（2025年5月）撮影

徒歩約9分圏内にスーパーやドラッグストアが揃う生活利便性の良好なエリアです。アクロスプラザ東神奈川まで車で約9分。休日のお纏め買いも便利です。現地（2025年5月）撮影

東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩9分の好立地！ターミナル駅の「横浜・渋谷」へダイレクトアクセス※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません

3面採光の明るいLDKは、爽やかな風も通る居心地の良いファミリー空間！※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません

移動距離が短いL字型キッチンを採用。お料理をしながら、ご家族との会話も弾む対面式です。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。

南バルコニーは陽当り良好！お洗濯物が気持ち良く乾きそうです。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。

※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

パントリーは食材ストックや調理器具までしっかりと収納できます※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。

一日の疲れを癒す浴室は、ゆったりと寛げる1坪サイズを採用しました。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。

物件からお車で約5分、首都高速道路「馬場IC」へのアクセスもスムーズです。レジャーやショッピング・ドライブなどお出かけの幅が広がります。ご家族での楽しい思い出が増えそうです。現地（2025年5月）撮影

洗面室・浴室を、1階の玄関近くに設計しました。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。

菊名駅周辺は、駅直結の駅ビル「CIAL菊名」や、コンビニ、ドラッグストアなど商業施設が充実！「菊名駅東口商店街」も活気があり、ご帰宅前のお買い物に便利なエリアです。現地（2025年5月）撮影

第一種低層住居専用地域の街並みが広がる閑静な住宅街です。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。

ライフステージの変化に対応しやすいゆとりのある4LDKプラン！※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。

※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。

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◇◆◇◆◇　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【3面採光のLDKはゆとりの約18.5畳♪ご家族団らんのお時間をゆったりとお過ごしください】POINT2.【お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用！便利なパントリー付き】POINT3.【全居室収納完備、ホール収納も備えた豊富な収納設計で居住スペースを広く利用できます】POINT4.【徒歩9分圏内にスーパーやドラッグストアが揃う生活利便性の良い暮らしやすいエリアです】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇物件詳細は当社ホームページからもご覧いただけます。～東急リバブル菊名センターまでお問い合わせ下さい～

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

8380万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市港北区富士塚２

交通

東急東横線菊名駅徒歩9分
東急東横線妙蓮寺駅徒歩14分
ブルーライン新横浜駅徒歩24分

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間取り

4LDK

建物面積

98.53m²

土地面積

125.99m²

私道面積

接道状況

北東4.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年7月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞横浜市港北区富士塚２丁目　新築戸建１棟／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆東急リバブル◆菊名駅徒歩９分！暖かな陽光が射し込む南向きの明るい新邸、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－０９２７号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)菊名センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：神奈川県横浜市港北区菊名4-3-21 青木ビル1階
TEL：0120-109964
取引態様：専任媒介
管理コード：C14255E05; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77630439]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8380万円
神奈川県横浜市港北区富士塚２
東急東横線菊名駅徒歩9分
4LDK　98.53m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円