東京都豊島区雑司が谷１ 鬼子母神前駅 新築一戸建て 物件詳細
8980万円、2LDK+S、土地面積54.45m2、建物面積85.84m2 C棟間取り図
現地（2025/8/3撮影）
現地（2025/8/3撮影）
現地（2025/8/3撮影）
コンロトップやレンジフードは、お手入れ簡単なホーロー仕上げ。シンクには「アクリル人造大理石」を採用。色あせず耐久性も抜群！豊富なスライドキャビネットは、ストック類も分類して収納できます！
空気を含んだエコアクアシャワーが、ボリュームのある浴び心地と節水を実現。お湯が冷めにくいサーモバスで時間差でお風呂に入るご家族も安心。足元がヒヤッとせず、お掃除も楽々な「キレイサーモフロア」採用。
洗面ボウルは水ハネをしっかりガードする一体成型で、掃除のしやすさが魅力。ミラー裏にはたっぷりの収納スペースとコンセント付で便利。水栓は簡単操作でお湯や水の無駄使いをカットします。
キズや汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑制するハイパーキラミック製。少ない水でしっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄と、フチのない便座でお掃除楽々。節水タイプで年間の水道代もおトクに！
南東側公道（2025/8/3撮影）
南東側公道（2025/8/3撮影）
全体区割図
まいばすけっと雑司が谷1丁目店まで170m
ローソン鬼子母神店まで390m
川口クリニックまで50m
豊島区立南池袋小学校まで210m
豊島区立知登世橋中学校まで1200m
雑司が谷すきっぷ保育園まで220m
雑司ヶ谷幼稚園まで640m
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基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都豊島区雑司が谷１
- 交通
-
都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩8分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 85.84m2
- 土地面積
- 54.45m2（実測）
- 私道面積
- 4.5m2
- 接道状況
- 南東4ｍ接面5.4ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/300%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年8月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞豊島区雑司が谷１丁目 ＜新築戸建＞／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■南西南東角地を含む新築戸建全３棟！ ■副都心線『雑司が谷駅』徒歩６分！、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地・浴室１坪以上
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｔ建０４０１２号
販売戸数：1戸
法令等制限：航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、景観地区、日影制限有、※セットバック部分８．７０平米（持分１／２）別途あり ※隣地より越境物あり。 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊島区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 都内13位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,392人 | 都内15位 | 全国79位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 508施設 | 都内10位 | 全国31位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.4床 | 都内38位 | 全国718位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.8人 | 都内18位 | 全国144位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,124人 | 都内23位 | 全国188位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.63件 | 都内44位 | 全国809位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊島区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)HOUSING SQUARE
免許番号：国土交通大臣（1）第010317号
所在地：東京都新宿区西新宿6-6-2ヒルトン東京B1F
TEL：0120-837867
取引態様：媒介
管理コード：4476591 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77620325]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8980万円
東京都豊島区雑司が谷１
都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分
2SLDK 85.84m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8980万円
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