東京都江戸川区平井４平井駅新築一戸建て物件詳細

5580万円、1LDK、土地面積44.79m2、建物面積80.32m2 間取り図

建築中の外観（撮影年月：2025年07月）

建築中の外観（撮影年月：2025年06月）

建築中の外観（撮影年月：2025年05月）

完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。

前面道路（撮影年月：2025年05月）

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□■JR総武線「平井」駅徒歩7分□■　　駅からフラットな道のりです。■2025年9月完成予定■閑静な住宅街■使い勝手の良いL字型キッチン■木造3階建■1LDK＋2S■2階と3階にバルコニー■各部屋に収納あり

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5580万円

返済シミュレーション

住所

東京都江戸川区平井４

交通

ＪＲ総武線平井駅徒歩7分

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間取り

1LDK

建物面積

80.32m²（24.29坪）

土地面積

44.79m²（13.54坪）（実測）

私道面積

6.31m²

接道状況

北西4ｍ接面4.5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年9月

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞平井４（平井駅）　５５８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞◆３階建・８０．３２ｍ２の新築戸建◆再開発で注目の「平井」駅まで徒歩７分、スーパー　徒歩１０分以内・３階建以上・都市ガス・平坦地
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０―００４０号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、上記私道負担の他、道路後退部分１．４９ｍ２の持分があります。
特記事項: セットバック済

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

江戸川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内44位
全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村の仲介+亀戸センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都江東区亀戸6-31-1 カメイドクロック1階
TEL：0120957-115
取引態様：専任媒介
管理コード：EF715003; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77583869]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5580万円
東京都江戸川区平井４
ＪＲ総武線平井駅徒歩7分
1LDK　80.32m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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※借入可能額の目安	3,500万円