東京都新宿区中井２中井駅新築一戸建て物件詳細

9980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積112.79m2、建物面積107.23m2 詳細はお気軽にお問い合わせください♪

間取り

9980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積112.79m2、建物面積107.23m2 詳細はお気軽にお問い合わせください♪

◆建物上棟！　建物仕様等についてはプレゼンテーションも可能です♪

完成予想図

まこと幼稚園まで700m

西武新宿線中井駅まで600m

ミニコープ落合店まで130m

スーパーみらべる中井店まで550m

まいばすけっと上高田4丁目店まで720m

ローソン新宿中井店まで180m

マツモトキヨシ中井駅前店まで630m

新宿区立落合第二中学校まで900m

新宿区立落合第五小学校まで400m

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◆リビング１８帖超◆WIC+SIC◆水回りワンフロア◆東西線落合駅１１分◆落合第五小学校５分◆落合第二中学校１２分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として■徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

9980万円

返済シミュレーション

住所

東京都新宿区中井２

交通

西武新宿線中井駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分

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間取り

3SLDK

建物面積

107.23m²（32.43坪）

土地面積

112.79m²（34.11坪）

私道面積

接道状況

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞弊社のみ取り扱い　【新宿区中井２】限定１棟！　東西線の落合駅も徒歩圏内♪／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【建物上棟済！】◆４ＬＤＫ仕様＋Ｐ　整形地　延床１１０㎡超、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＴＫＮ２４－１０－１６８１号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)WALLMATE不動産高田馬場支店
免許番号：国土交通大臣（2）第009362号
所在地：東京都新宿区高田馬場2-1-2 TOHMA高田馬場11階
TEL：03-5942-6620
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77550977]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9980万円
東京都新宿区中井２
西武新宿線中井駅徒歩8分
3SLDK　107.23m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円