東京都品川区西五反田５不動前駅新築一戸建て物件詳細

8280万円、3LDK、土地面積42.98m2、建物面積83.34m2

スタイリッシュな外観が魅力的！充実の仕様設備を標準装備、お客様の「あったらいいな」を形に♪

現地（2025年5月）撮影

室内（2025年5月）撮影

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３階洗面台

１階洗面台

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マルエツプチ不動前店まで387m

ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店まで215m

スーパーオオゼキ目黒不動前店まで442m

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□東急目黒線「不動前駅」徒歩4分□三田線「目黒駅」徒歩15分□東急池上線「戸越銀座駅」徒歩15分□JR山手線「五反田駅」徒歩18分・都心へのアクセス良好！・家族団欒のLDKはゆとりある15.5帖！　陽当たり良好な2階リビングです♪・高温で衣類をふっくら乾かす、ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置！・全居室収納付き！パントリーもありお部屋スッキリ♪・3階トイレ横にはセカンド洗面台を設置！・使い方はアイデア次第！4.3帖の大型ルーフバルコニー付！□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

8280万円

返済シミュレーション

住所

東京都品川区西五反田５

交通

東急目黒線不動前駅徒歩4分
都営三田線目黒駅徒歩15分
ＪＲ山手線五反田駅徒歩18分

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間取り

3LDK

建物面積

83.34m²

土地面積

42.98m²

私道面積

接道状況

西4.5ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/300%

地目

築年月

2025年5月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

普通賃借権

借地期間・地代

14,970円/月

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞西五反田５（不動前駅）　８２８０万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間新規２０　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞―　駅チカ４分　×　ルーフＢＡＬ　×　３ＬＤＫデザイン住宅　―、地盤調査済・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・市街地が近い・システムキッチン
建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１１０５４０号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、準防火地域、第３種高度地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・整形地・浴室1坪以上

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： ARROW LINK(株)新宿本店
免許番号：東京都知事（2）第100031号
所在地：東京都新宿区中落合1-4-13
TEL：03-3565-6171
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77493930]
情報公開日: 2025年06月08日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8280万円
東京都品川区西五反田５
東急目黒線不動前駅徒歩4分
3LDK　83.34m²

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総額	3,300万円
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