千葉県市川市南八幡１本八幡駅新築一戸建て物件詳細

6299万円、3LDK+S、土地面積63.49m2、建物面積105.62m2 間取図

【完成予想図】図面を基に描いたもので実際には多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

現地（撮影日：2025年4月26日）

前面道路

画像

白菊幼稚園・・・約830ｍ（徒歩11分）

鬼高保育園・・・約480m（徒歩6分）

市川市立鬼高小学校・・・約870ｍ（徒歩11分）

市川市立第六中学校・・・約840ｍ（徒歩11分）

ニッケコルトンプラザ（複合施設）・・・約930ｍ（徒歩12分）

シャポー本八幡・・・約1200ｍ（徒歩15分）

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《アクセス》総武・中央緩行線「本八幡」駅　徒歩17分都営新宿線「本八幡」駅　徒歩19分京成本線「京成八幡」駅　徒歩22分●おすすめポイント・LDKは約15.5畳あります。・リビングダイニング部分に『床暖房』設置・各居室収納・ウォークインクローゼット等収納も充実しております。・キッチン、浴室、洗面室、お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

6299万円

返済シミュレーション

住所

千葉県市川市南八幡１

交通

ＪＲ総武線本八幡駅徒歩17分
都営新宿線本八幡駅徒歩19分
京成本線京成八幡駅徒歩22分

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間取り

3SLDK

建物面積

105.62m²（登記）

土地面積

63.49m²（登記）

私道面積

19m²

接道状況

北東4.5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/180%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年9月

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞南八幡１（本八幡駅）　６２９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞市川市南八幡１丁目・新築戸建・３ＬＤＫ＋サービスルーム＋ビルトイン車庫、システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・トイレ２ヶ所・浴室に窓
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－０１８８
販売戸数：1戸
特記事項: -

市川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国440位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内28位
全国666位

利便度: 県内29位
全国691位

快適度: 県内17位
全国397位

富裕度: 県内4位
全国69位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国37位

偏差値: 56.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	323施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	62.7床	県内33位	全国707位
1万人当たり医師数	15.0人	県内19位	全国579位
介護保険施設定員数	2,630人	県内4位	全国58位
介護保険料	6,200円	県内32位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内19位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内11位	全国351位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)本八幡センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：千葉県市川市南八幡4-7-12 京成南八幡ビル10階
TEL：0120-917720
取引態様：専任媒介
管理コード：C12254556; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77464646]
情報公開日: 2025年05月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6299万円
千葉県市川市南八幡１
ＪＲ総武線本八幡駅徒歩17分
3SLDK　105.62m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円