東京都荒川区西尾久５尾久駅新築一戸建て物件詳細

5480万円、2LDK+S、土地面積40.76m2、建物面積69.27m2

【外観画像】

【浴室】

【キッチンスペース】

【LDK（約11.7畳）】

【洗面室】

【サービスルームの収納】

【トイレ】

【キッチン】

【LDK（約11.7畳）】

【洋室(1)（約4.7畳）】

【洋室(2)（約5.6畳）】

【サービスルーム（約2.8畳）】

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《アクセス》・高崎線尾久駅まで徒歩10分の物件です。《分譲・施工・構造》・2025年3月完成・新築一戸建て住宅です。《道路・方位等》・南側道路に面するため、陽当り良好です。《室内の特徴》・LDKは約11畳あります。・トイレは手洗器付き。《担当者より一言》・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5480万円

返済シミュレーション

住所

東京都荒川区西尾久５

交通

ＪＲ高崎線尾久駅徒歩10分

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間取り

2SLDK

建物面積

69.27m²

土地面積

40.76m²（実測）

私道面積

接道状況

南4ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

90%/240%

地目

築年月

2025年3月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞西尾久５（尾久駅）　５４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞都市ガス
建築確認：有/NO.第２０２４ＳＢＣ－確０２６６１号
販売戸数：1戸
特記事項: -

荒川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内36位
全国419位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 都内27位
全国723位

利便度: 都内31位
全国574位

快適度: 都内17位
全国68位

富裕度: 都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,568人	都内19位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	都内23位	全国154位
一般診療所数	193施設	都内27位	全国118位
1万人当たり病床数	49.6床	都内43位	全国758位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護保険施設定員数	1,084人	都内24位	全国199位
介護保険料	6,920円	都内49位	全国771位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	都内33位	全国677位
千人当たり交通事故件数	1.50件	都内9位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)日暮里センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都荒川区西日暮里2-19-4 たちばなビル
TEL：0800-2221093
取引態様：媒介
管理コード：C4824Z633; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77457011]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5480万円
東京都荒川区西尾久５
ＪＲ高崎線尾久駅徒歩10分
2SLDK　69.27m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円