千葉県千葉市稲毛区宮野木町稲毛駅新築一戸建て物件詳細

3890万円、4LDK、土地面積153.49m2、建物面積107.78m2 ご案内は第一興産にお任せください♪担当　橘（タチバナ）０８０―１０８５―１５５７

間取り

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～充実した設備仕様～敷地46坪超えのゆとりある生活～玄関吹抜、全室南向、NURO光、手摺付階段、対面キッチン、全窓ペアガラス、パントリー、ユニットバス、宅配ボックス、食器洗乾燥機、ポップアップ天井、火災報知器、24時間換気、制震ダンパー、LDK20帖以上、玄関収納鏡、浴室暖房乾燥機、カースペース2台、ウォークインクローゼット、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVモニターインターホン、給湯器（エコジョーズ）

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3890万円

返済シミュレーション

住所

千葉県千葉市稲毛区宮野木町

交通

ＪＲ総武線稲毛駅バス18分/「宮野木小学校」バス停停歩10分

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間取り

4LDK

建物面積

107.78m²（32.60坪）

土地面積

153.49m²（46.43坪）（実測）

私道面積

接道状況

東6ｍ接面8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞宮野木町　３８９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇◆千葉市稲毛区宮野木町◇◆　新築戸建誕生です♪最寄り駅　総武本線「稲毛、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０６４７２号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）
断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	-

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：第一興産(株)
免許番号：東京都知事（1）第105690号
所在地：東京都港区南青山3-1-36
TEL：03-6721-1891
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77422582]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3890万円
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
ＪＲ総武線稲毛駅バス18分/「宮野木小学校」バス停停歩10分
4LDK　107.78m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円