東京都荒川区西尾久５ 尾久駅 新築一戸建て 物件詳細
5530万円、3LDK+S（納戸）、土地面積67.26m2、建物面積124.82m2 とにかく充実した住空間、広々としています
(5月11日撮影）前面道路は南側6.1ｍ！日当たりのよさは勿論、駐車も楽々行えます。
LDK（約19.3帖）（5月18日撮影）広々とした自然と家族が集まる空間です。※家具類はAIにより生成したものです。
3F洋室（約8.1帖）（5月18日撮影）メインベッドルームは8帖超！窓も大きくて明るく収納も充実した『メイン』と言うにふさわしいお部屋です。
（5月18日撮影）開放的なオープンキッチン！ペニンシュラタイプでダイニング側は収納となっておりお皿などを収められます。
（5月13日撮影）1階納戸（約5.9帖）（5月13日撮影）二面採光・通風のお部屋です。収納もついています。
（5月18日撮影）食洗機は毎日の家事の負担を軽減します。そのままストッカーとしてもご利用いただけます。
室内（2025年5月）撮影キッチンのダイニング側は全面が収納になっています 普段使いのお皿類は全部納められる収納力を誇ります
3F洋室（約8.1帖）（5月18日撮影）メインベッドルームはワークスペースを備えお仕事に集中できます。書斎として一人の時間をすごすのもいいですね。
ゆったり１坪タイプ（1616サイズ）の浴室です。お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽は、帰宅時間が異なるご家族様に喜ばれています。(5月18日撮影）
（5月18日撮影）1階の洗面脱衣室です。洗濯機は2階に置く設計でその分広く使えます。タオル類を収納する家具を置くのもいいですね。
（5月18日撮影）3階には2つ目の洗面台！家族で混み合う朝の時間帯も安心です。
（5月18日撮影）2箇所のウォシュレット機能つきトイレには扉つきの収納も備えます。
2Fバルコニー（5月18日撮影）
（5月11日撮影）
（5月11日撮影）
JR宇都宮線・高崎線「尾久」駅まで500m
荒川区立尾久西小学校まで350m
荒川区立第七中学校まで200m
オリンピック西尾久店まで400m
画像
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◆売主物件 設計・建築・販売・ご入居後のメンテナンスなど、すべて自社一貫体制によるサポート◆JR上野東京ライン「尾久」駅徒歩7分 上野・東京・新橋・品川駅など乗り換え無しでアクセス可能◆閑静な住宅街・南側6.1公道に面し、日当り・風通し良好◆LDK19.3帖、主寝室8.1帖、南面バルコニー（2か所）など、広々とした車庫付3LＤK＋S（納戸）プラン◆耐震最高等級取得 建築基準法に定められている耐震基準の1.5倍の耐震強度◆高機能外壁材「ヘーベルパワーボード」採用（厚み37ミリ） 防火性×防災性×耐久性大幅UP◆設計・建設住宅性能証明書取得予定（省エネ基準適合住宅）◆資料請求受付中
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5530万円
- 住所
- 東京都荒川区西尾久５
- 交通
-
ＪＲ宇都宮線 尾久駅 徒歩7分
ＪＲ高崎線 尾久駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 田端駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 124.82m2（37.75坪）
- 土地面積
- 67.26m2（20.34坪）（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南6.1ｍ接面5.2ｍ
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/240%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年5月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 普通賃借権
- 借地期間・地代
- 20,340円/月
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞西尾久５（尾久駅） ５５３０万円／＜駐車場＞車庫／＜借地権＞旧法借地権、借地期間新規２０ 年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◇売主物件◇ＪＲ「尾久」駅徒歩７分◇南側６．１ｍ公道◇ＬＤＫ１９帖◇４部屋、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・地盤調査済・年内引渡可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.６荒防建第１２２３号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、安全条例、高度地区、準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上
荒川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 66施設 | 都内22位 | 全国102位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,568人 | 都内19位 | 全国96位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 都内23位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 193施設 | 都内27位 | 全国118位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.6床 | 都内43位 | 全国758位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.8人 | 都内46位 | 全国650位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,084人 | 都内24位 | 全国199位 |
| 介護保険料 | 6,920円 | 都内49位 | 全国771位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.30件 | 都内33位 | 全国677位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.50件 | 都内9位 | 全国240位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
荒川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハセベ台東支店
免許番号：東京都知事（13）第030710号
所在地：東京都台東区入谷1-22-9
TEL：0120-955777
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77421041]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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