茨城県牛久市田宮２牛久駅新築一戸建て物件詳細

3299万円、4LDK、土地面積145.23m2、建物面積105.47m2 ■ホールクロークやSIC・WICなど嬉しい収納が充実♪■広い１０帖の主寝室！便利なフリースペース付き♪

間取り

3299万円、4LDK、土地面積145.23m2、建物面積105.47m2 『今から見たい！』大歓迎です♪お気軽にＲ－ｈomeまでお問い合わせください。周辺環境を含め是非現地にてご覧ください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能…

■建物完成いたしました！■ご予約で『平日』や『夕方』などでもご見学可能です！＼＼お気軽にお問い合わせください！／／

■広くて明るい１７帖のLDK♪■ゆったりくつろげるリビングスペース！■ご見学時には家具の配置も一緒に考えましょう！

■広々とした余裕のあるリビングです♪■大きな窓からは自然光が届きます。■アクセントクロスがお洒落なくつろぎ空間♪

■リビング横の洋室はセカンドリビングとしても利用可能！■開放時にはリビングと合わせて２２帖の大空間に！

■リビングで遊ぶお子様にも目が届くカウンターキッチン！■コンロ前も壁がない嬉しい仕様♪■収納豊富でキッチン周りはいつもスッキリ♪

■毎日の疲れを癒す１坪タイプの浴室！■足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪

■白を基調とした清潔感溢れる洗面台！■収納力に優れ、洗剤や歯ブラシなどもスッキリ収納！■毎日使うからこそ快適な空間に♪

■全居室に収納を完備♪■スッキリとした快適な居住空間を確保！

■主寝室にウォークインクローゼット＆フリースペース！■衣類もスッキリ収納♪ゆとりの居住スペースを確保！

■どんな部屋にもしやすいシンプルな洋室！■たっぷりの日差しと心地よい風が舞い込む住まい♪

■２面窓の風通りの良い洋室です♪■差し込むあたたかな陽当たりで快適な空間を。

々としたバルコニー！■日光浴からお子様のプールまでお楽しみいただけます！■洗濯物もノンストレスで干せますね♪

■温水洗浄便座付き！■２カ所設置でご家族が多くても安心です♪

■嬉しい１階ホールクローク！■玄関近くにある使い勝手の良い収納スペース♪

■大容量のシューズインクローゼット！■ベビーカーなどもスッキリ収納できます♪■可動棚付きで整理整頓ラクラク♪

■気持ちよくご家族やゲストをお迎えできる玄関♪■シューズボックスの棚には写真を飾っても良いですね！

■カースペースを２台確保！■毎日お車を使うご夫婦も安心できる仕様です♪

☆周辺環境も合わせてご案内致します☆■「牛久」駅徒歩９分の便利な立地♪■徒歩１０分圏内に買物施設充実♪■ストレスフリーな並列２台のゆったり駐車場♪

TAIRAYA茎崎店まで800m

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☆ご見学予約は【赤のボタン】☆資料請求は【オレンジのボタン】☆当日見学はお電話でお問い合わせ下さい♪─『完成物件♪実際のお部屋を内覧できます♪』─※事前連絡いただければ、早朝や夜間のご見学も対応致します♪■Ｒ－homeでご見学のメリット ①経験豊富なスタッフが住宅ローンの悩みを解消します。②自己資金0円で住宅購入できます！ ③「知りたい情報だけ」の短時間のご見学も可能です。④お引渡しまで全てのお手続きに同行サポート致します♪⑤購入後に受けられる控除申請もお手伝い致します！住宅購入は、お引渡しが『ゴール』ではありません！お住まいになってからも、お気軽にご連絡下さい！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3299万円

返済シミュレーション

住所

茨城県牛久市田宮２

交通

ＪＲ常磐線牛久駅徒歩9分

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間取り

4LDK

建物面積

105.47m²（実測）

土地面積

145.23m²（実測）

私道面積

接道状況

東11.9ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

2025年6月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞田宮２（牛久駅）　３２９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞＃ＷＥＢで完結！最短９０秒で見学予約完了＃頭金０円＃月々６．５万円、フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・駐車２台可・即引渡可・省エネ給湯器
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｗ建１０６８９号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

牛久市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国636位

偏差値: 48.45

項目別順位

安心度: 県内22位
全国558位

利便度: 県内17位
全国493位

快適度: 県内16位
全国555位

富裕度: 県内15位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国173位

偏差値: 52.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内9位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,724人	県内8位	全国301位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内23位	全国636位
一般診療所数	62施設	県内8位	全国331位
1万人当たり病床数	97.4床	県内18位	全国550位
1万人当たり医師数	23.0人	県内5位	全国280位
介護保険施設定員数	687人	県内15位	全国351位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国38位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	県内11位	全国608位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内21位	全国496位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

牛久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)R‐home
免許番号：茨城県知事（1）第007402号
所在地：茨城県守谷市立沢1785-5
TEL：0297-44-7210
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77396725]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3299万円
茨城県牛久市田宮２
ＪＲ常磐線牛久駅徒歩9分
4LDK　105.47m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円