埼玉県所沢市松が丘２所沢駅新築一戸建て物件詳細

令和７年４月撮影

画像

いなげや所沢西武園店まで860m いなげや所沢西武園店まで徒歩１１分

セブンイレブン所沢荒幡店まで1240m セブンイレブン所沢荒幡店まで徒歩１６分

所沢市立荒幡小学校まで1280m 所沢市立荒幡小学校まで徒歩１６分

所沢市立南陵中学校まで1460m 所沢市立南陵中学校まで徒歩１９分

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－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・3面採光のLDKは広々約18.0帖・ご家族が自然と顔を合わせる対面式キッチン、リビング階段・家事、生活動線に配慮された2WAYの洗面室・全居室収納付、玄関横にはWICを設置・収納豊富で居住空間をすっきりと保てます・各階にトイレ有、来客時も気兼ねなく利用可能▼設備・浴室乾燥機・複層ガラス・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「いなげや所沢西武園店」徒歩11分(約860m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4580万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県所沢市松が丘２

交通

西武池袋線所沢駅バス19分/「峰の下」バス停停歩1分

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間取り

4LDK

建物面積

107.65m²（32.56坪）（実測）

土地面積

175.99m²（53.23坪）（実測）

私道面積

接道状況

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2025年6月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞松が丘２　４５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■閑静な住宅地内陽当り・通風良好、全居室２面以上採光、土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｗ建０９４４５号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス所沢センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：埼玉県所沢市日吉町14-3 朝日生命所沢ビル1階
TEL：00786-01794056
取引態様：一般媒介
管理コード：F45ADA08; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77365611]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4580万円
埼玉県所沢市松が丘２
西武池袋線所沢駅バス19分/「峰の下」バス停停歩1分
4LDK　107.65m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円