東京都杉並区浜田山１ 西永福駅 新築一戸建て 物件詳細
1億6980万円、3LDK、土地面積137.76m2、建物面積100.91m2
1億6980万円、3LDK、土地面積137.76m2、建物面積100.91m2
【外観写真】北東角地で朝日が入りやすく明るい室内を実現♪明るく心地の良い穏やかな空間を…。※2025年6月27日撮影
【外観写真】普段を華やかにする商店街の賑わいも、第一種低層住居専用地域での静けさも。住まう人に心豊かな時を紡ぐ日常を・・・※2025年6月27日撮影
【外観写真】低層住居専用地域のため周囲に高い建物が少なく、圧迫感のない環境で採光も良好。陽射しをたっぷり取り込む、心地よい住まいです。※2025年6月27日撮影
【外観パース】昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルム。太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅。
【内観パース リビング】スケルトン階段が映える開放的なリビング。空間に奥行と抜け感を与え、暮らしにスタイリッシュな心地よさをプラスします。
【内観パース リビング】天井が高く開放感たっぷりのリビングは、光と風を感じられる心地よい空間。家族が自然と集まり、くつろぎのひとときを過ごせます。
【内観パース 洋室】豊富な窓から溢れる陽光。アクセントウォールや淡いフローリングに合わせたインテリアが楽しい♪♪
【前面道路】低層住居専用地域のため周囲に高い建物が少なく、圧迫感のない環境で採光も良好。陽射しをたっぷり取り込む、心地よい住まいです。※2025年6月27日撮影
【前面道路】第一種低層住宅街。10ｍの高さ制限がある開放感。住むための環境が整う癒しの地♪※2025年6月27日撮影
【前面道路】前面道路の幅員は約4ｍ～6ｍ確保されているため駐車もスムーズに♪車通りも少ない閑静な住宅街。お子様の登下校も安心です♪※2025年6月27日撮影
【前面道路】北東側に前面道路がある角地で、2方向から光と風を取り込める開放的な住環境。角地ならではの広がりと明るさが魅力です。※2025年6月27日撮影
【現地写真】静寂と風格が調和する住空間は、日常に上質なくつろぎをもたらします。心落ち着く時間が自然と流れる、そんなひとときをお届けします。※2025年6月27日撮影
【内観パース】木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう！
【前面道路】物件周辺に高さのある建物がないので開放感があり、空が近くに感じられる住環境♪※2025年6月27日撮影
【内観パース トイレ】ホワイトで統一された清潔感のあるトイレ1フロア1か所のトイレを設置！朝の忙しい時間帯や、来客時も嬉しい！
【現地写真】便利さと緑豊かな住環境を享受した暮らし 買い物、子育て、すべて快適で安心※2025年6月27日撮影
【現地写真】低層住居専用地域のため周囲に高い建物が少なく、圧迫感のない環境で採光も良好。陽射しをたっぷり取り込む、心地よい住まいです。※2025年6月27日撮影
ウエルシア西永福店まで397m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
京王リトナード永福町まで1184m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】
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【 POINT 】◎耐震等級3・断熱等級5 一次エネルギー消費量等級6の高性能仕様！■リビングに開放感＆高級感を演出する鉄骨階段設置■約8帖の広々としたルーフバルコニーは第2の屋上リビング♪■ガス衣類乾燥機「乾太くん」・食洗機「ミーレ」搭載システムキッチン■1階テラスではガーデンや日光浴など使い方様々【 AREA 】京王井の頭線「西永福」駅徒歩2分！渋谷や吉祥寺へは京王井の頭線で約15分と都心部へのアクセス良好通勤通学はもちろんお出かけにも便利な立地です♪駅周辺には商店街や公園、緑地も点在！生活利便性に優れ、豊かな自然が調和した魅力的なエリアです♪
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 16980万円
- 住所
- 東京都杉並区浜田山１
- 交通
-
京王井の頭線 西永福駅 徒歩2分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.91m2（30.52坪）
- 土地面積
- 137.76m2（41.67坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北4.9ｍ 北東4.9ｍ 東6.4ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年9月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞杉並区浜田山１丁目 新築分譲住宅／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞－ 駅チカ×角地 －優雅な暮らしを演出する拘りのラグジュアリーハウス、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１２３８７９号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： MEDIATE(株)
免許番号：東京都知事（1）第104696号
所在地：東京都杉並区阿佐谷北4-20-7
TEL：0120-000622
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77322712]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 16980万円
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩2分
3LDK 100.91m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 16980万円
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