埼玉県羽生市大字加羽ケ崎南羽生駅新築一戸建て物件詳細

2880万円、4LDK、土地面積320.5m2、建物面積113.02m2 加羽ケ崎（全11区画）7号棟：キッチン・洗面室・浴室の水回りが近い家事ラクラク動線。共有ホールや全居室に収納が付いている為、普段は見えなくしたい日用品や掃除道具もスッキリ片付けられ…

間取り

2880万円、4LDK、土地面積320.5m2、建物面積113.02m2 加羽ケ崎（全11区画）7号棟：敷地面積は96坪！駐車スペースは4台可で突然の来客時にも困りません！広いお庭でBBQや家庭菜園を楽しんでみませんか！

2880万円、4LDK、土地面積320.5m2、建物面積113.02m2 加羽ケ崎（全11区画）7号棟：敷地面積320.50m2（96.95坪）

加羽ケ崎（全11区画）7号棟　外観:落ち着きがあり街並みにもなじむナチュラルモダンで優しい雰囲気の外観になっております。

加羽ケ崎（全11区画）7号棟玄関ドア:スマートコントロールキー搭載。リモコンキー・タグキー・スマートフォンで施錠・開錠が可能です。鍵が離れると自動で施錠されるので閉め忘れ問題から解放されます。

加羽ケ崎（全11区画）7号棟玄関

加羽ケ崎（全11区画）7号棟リビング:17帖の開放感溢れるリビングです！南側の掃き出し窓からの採光で日中とても明るいお部屋です！ご家族皆様の憩いの場となりますね♪

加羽ケ崎（全11区画）7号棟:並んで調理できるシステムキッチンはインテリアに合わせやすい人工大理石のワークトップを採用。食洗機付き！

加羽ケ崎（全11区画）7号棟和室:通常の畳に比べ約3倍の耐久性を持つ「健やかおもて」の畳。ワンちゃん猫ちゃんの爪や、おもちゃによる傷も付きにくいです！

加羽ケ崎（全11区画）7号棟ウォークインクローゼット:主寝室には収納量豊富なウォークインクローゼットをご用意しました。

加羽ケ崎（全11区画）7号棟和室押入:物入れも付いているので、お子様の着替えや座布団、布団、おもちゃなどもスッキリ収納できますよ！

加羽ケ崎（全11区画）7号棟洗面:トクラスの洗面化粧台は、ボウルからカウンターへの継ぎ目がない為汚れがたまりません。つい後回しになりがちな洗面のお掃除も、手を洗った後にサッと拭くだけで完了します！

加羽ケ崎（全11区画）7号棟浴室：浴室換気乾燥暖房機付きです。換気・乾燥機能でカビ対策や雨の日の洗濯物乾燥、暖房で冬場のヒートショック対策、涼風で夏場の温度調節ができます。

加羽ケ崎（全11区画）7号棟トイレ:壁埋込の収納付きで、床に置く必要がないので衛生的です！収納棚にペーパーや芳香剤、掃除用品がスッキリ片付けることができます♪

加羽ケ崎（全11区画）7号棟 1階廊下収納 :共有廊下に収納スペースもしっかり確保。普段は仕舞っておきたいお掃除道具を入れたり、日用品のストックにも便利ですね。

加羽ケ崎（全11区画）7号棟 2階共用物入れ:２階用の掃除用具を収納すれば、掃除のたびに１階を行き来する必要がないので作業効率がアップしますね！

加羽ケ崎（全11区画）7号棟主寝室:主寝室には室内物干し金物付き。外に出していたお洗濯物もサッと取り込むことができます。

加羽ケ崎（全11区画）7号棟主寝室：※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。

加羽ケ崎（全11区画）7号棟土間収納

加羽ケ崎（全11区画）7号棟　洋室1：成長するにつれて、勉強に集中できるプライベート空間が欲しいというお子様がお部屋を持てる間取り。趣味部屋としても使えます。

羽生市立南中学校まで1270m

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*----+----*----+----*----+----*----+----*----+----*----+----*----+----*+* point +*◆須影小学校へは610ｍ（徒歩8分）◇食洗機・土間収納・WIC付！◆食洗機・室内物干し・シャッター（一部）・網戸◇ダイニングとキッチンが横並びで食事の準備や片付けもスムーズ◆制振装置Kダンパーを標準装備◇食洗機、浄水器付きの対面式システムキッチン◆ポケットKeyで面倒なカギの管理もスマートです■住宅ローンがご心配な方！ご相談乗りますのでお気軽にお問い合わせください（TEL:0120-997-546)

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2880万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県羽生市大字加羽ケ崎

交通

東武伊勢崎線南羽生駅徒歩18分
東武伊勢崎線羽生駅徒歩30分

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間取り

4LDK

建物面積

113.02m²（34.18坪）（登記）

土地面積

320.5m²（96.95坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西5.2ｍ接面15.2ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年6月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞大字加羽ケ崎（南羽生駅）　２８８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■□加羽ケ崎（全１１区画）■□☆・。７号棟☆・。、省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・駐車３台以上可・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.ＳＪＫ－ＫＸ２４５８５２４９０
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、景観法／高さ最高限度有／※都市計画法第３４条１１号区域
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

羽生市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国224位

偏差値: 50.79

項目別順位

安心度: 県内23位
全国713位

利便度: 県内2位
全国77位

快適度: 県内4位
全国26位

富裕度: 県内27位
全国367位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内34位
全国274位

偏差値: 51.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内34位	全国503位
保育所等の状況（利用児童数）	1,065人	県内30位	全国437位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内27位	全国505位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	33施設	県内37位	全国567位
1万人当たり病床数	100.5床	県内15位	全国528位
1万人当たり医師数	18.1人	県内11位	全国459位
介護保険施設定員数	518人	県内31位	全国488位
介護保険料	6,490円	県内39位	全国650位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.05件	県内35位	全国780位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内34位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

羽生市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ファイブイズホーム
免許番号：国土交通大臣（2）第008822号
所在地：埼玉県行田市持田3-2-17
TEL：0800-1000512
取引態様：売主
管理コード：2400507(85308); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77274465]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2880万円
埼玉県羽生市大字加羽ケ崎
東武伊勢崎線南羽生駅徒歩18分
4LDK　113.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円