東京都世田谷区成城２成城学園前駅新築一戸建て物件詳細

1億4000万円、3LDK、土地面積125m2、建物面積91.3m2

間取り

1億4000万円、3LDK、土地面積125m2、建物面積91.3m2

■駅徒歩５分の好立地♪周辺は、落ち着いた雰囲気漂う閑静な住宅街で住みやすい住環境♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

デザイン性の高い間接照明で仕上げたリビングは、インテリアの魅力を一層引き立てます。くつろぎとお洒落さを兼ね備えた自慢の空間です。※家具はAI加工になります

視線が開ける対面キッチンは、開放感がありお部屋も広く感じられます。お料理しながら会話も弾み、毎日の家事が楽しくなります

1616サイズは“ちょうどいい”を叶える一坪タイプ。お子さまとの入浴にも余裕があり、ひとりでのリラックスタイムも贅沢に感じられる広さです

場所を取らないコンパクトなタンクレストイレは、トイレ空間をよりスタイリッシュに演出。見た目の美しさと使いやすさを兼ね備えています。

■衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

SEIJO　CORTYまで498m 徒歩7分♪駅直結で利用しやすく、35店舗以上が入居する駅直結のショッピングセンター♪最上階に庭園があり、美しい景色を楽しめます♪

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■交通□小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩５分～「新宿駅」まで最短１５分直通♪～渋谷駅や二子玉川駅行のバス有り■ＰＯＩＮＴ□１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN□リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン□キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー■太陽光発電□災害時も安心♪環境に優しく、自家消費で電気代がお得になる「太陽光発電」♪価格高騰の影響を受けないので安心です■ハイスペック住宅□節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できる「長期優良住宅」□省エネ設備で光熱費を抑えられる「BELS」住宅□省エネ性が高いＺＥＨ住宅

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

14000万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区成城２

交通

小田急線成城学園前駅徒歩5分
小田急線喜多見駅徒歩19分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩19分

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間取り

3LDK

建物面積

91.3m²（27.61坪）（実測）

土地面積

125m²（37.81坪）（実測）

私道面積

接道状況

南西6.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2025年8月新築

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

普通賃借権

借地期間・地代

44,179円/月

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞【Ｐａｎａｓｏｎｉｃ施工の３ＬＤＫ＆ＷＩＣ】希少な駅徒歩５分！２４時間ネット予約可能／＜駐車場＞カースペース／＜借地権＞旧法借地権、借地期間新規２０　　年／＜土地権利＞借地権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞非常時も安心な「太陽光パネル」♪パナソニック施工♪ＷＩＣやＰ等♪新宿駅直通、長期優良住宅認定通知書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書・太陽光発電システム・高気密高断熱住宅
建築確認：有/NO.第ＥＲＩ－２５００３１２７号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、風致地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：アムティック(株)杉並支店
免許番号：東京都知事（3）第096237号
所在地：東京都杉並区高円寺南4-32-6
TEL：0120-788620
取引態様：媒介
管理コード：ｋ-0; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77251159]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14000万円
東京都世田谷区成城２
小田急線成城学園前駅徒歩5分
3LDK　91.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円