東京都武蔵野市吉祥寺南町４吉祥寺駅新築一戸建て物件詳細

9480万円、3LDK、土地面積88.64m2、建物面積70.7m2 ◆◇間取り図◇◆

◆◇現地写真◇◆

◆◇前面道路◇◆

複層ガラス

追い炊き

システムキッチン

浴室乾燥機

フローリング

洗面台

三浦屋松庵店まで283m 三浦屋松庵店

セブンイレブン吉祥寺立教通り店まで227m セブンイレブン吉祥寺立教通り店

クリエイトエス・ディー杉並松庵店まで589m クリエイトエス・ディー杉並松庵店

武蔵野市立第三中学校まで1200m 武蔵野市立第三中学校

武蔵野市立第三小学校まで783m 武蔵野市立第三小学校

まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店まで246m まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店

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快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆吉祥寺駅14分・西荻窪駅15分！中央線・井の頭線の利用が可能！◇車2台駐車可能（車種による）！◆一種低層エリアで住環境良好！まずは、現地をご案内させていただきます！♪お問合せは【0120-981-940】♪☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

9480万円

返済シミュレーション

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町４

交通

ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩14分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩14分

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間取り

3LDK

建物面積

70.7m²

土地面積

88.64m²

私道面積

接道状況

東5.4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2025年10月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
備考: ＜物件名＞ＡＤＣＡＳＴ　ＰＲＥＳＥＮＴＳ　吉祥寺南町　新築戸建／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞♪ＡＤＣＡＳＴ♪◆整形地・前面道路５Ｍ超！吉祥寺南町　新築戸建◆、地盤調査済・駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｔ建０５２３０号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

武蔵野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内2位
全国6位

偏差値: 54.18

項目別順位

安心度: 都内39位
全国793位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内42位
全国214位

富裕度: 都内1位
全国2位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内1位
全国2位

偏差値: 62.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	2,846人	都内29位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	225施設	都内25位	全国102位
1万人当たり病床数	78.6床	都内26位	全国638位
1万人当たり医師数	36.5人	都内13位	全国94位
介護保険施設定員数	675人	都内38位	全国358位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.13件	都内42位	全国786位
千人当たり交通事故件数	2.61件	都内38位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アドキャスト西荻窪支店
免許番号：東京都知事（4）第086581号
所在地：東京都杉並区西荻北2-2-5 A*G西荻窪1FーA
TEL：0120-981940
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77237686]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9480万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町４
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩14分
3LDK　70.7m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円