神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６鶴見駅新築一戸建て物件詳細

5480万円、4LDK、土地面積108.12m2、建物面積114.47m2 ご家族が集まるLDKが2階に設けられたプラン。プライバシーが守られやすく、心地良い陽光を採り込むことができます。LDKは約18.5帖。北西向きのバルコニーに面した、開放感のある室…

【現地土地写真】リビングには床暖房が搭載されています。寒い日でも足元から暖かく、快適に寛ぐことができそうです。ご家族との会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。/2025年3月撮影

【現地土地写真】1階は洋室が3部屋配置されています。それぞれ廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、個人の時間もリラックスして寛げます。/2025年3月撮影

【現地土地写真】1階約7帖の洋室はウォークインクローゼット付き。ご家族の衣類やキャリーケースなどをすっきりと仕舞えます。生活スペースをより広く有効活用可能です。/2025年3月撮影

【完成予想図(外観)】北東×北西角地につき、開放感のある住まい。カースペース付き(車種制限有)。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

【前面道路含む現地写真】玄関には広々としたシューズクロークが備えられています。ご家族の履き物、雨具などをまとめて収納可能。手洗いスペースが設けられているので、帰宅後すぐに手を洗うことができます。

【前面道路含む現地写真】雨に濡れることなく自転車の乗り降りができる、自転車置き場が設けられています。お子様のちょっとした遊び場や、ベビーカー・アウトドア用品の収納場所としても活用できそうです。

【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は約4m。間口は北東側約8.3m、北西側約8.9mで接道しています。アスファルト舗装済で、ベビーカーでも通行しやすく、車の出入りもスムーズに行えそうです。

【前面道路含む現地写真】周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街につき、落ち着いた住環境です。小学校や公園が徒歩7分圏内にあり、子育て世帯に嬉しい住環境です。

横浜北寺尾郵便局まで750m 徒歩10分。3台駐車可能です。/窓口営業時間平日:(郵便)9:00～17:00、(貯金/保険)9:00～16:00。ATM営業時間平日9:00～17:30・土日祝9:00～17:00。

ローソン横浜北寺尾五丁目店まで600m 徒歩8分。酒・たばこの取り扱い店です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。店内にはATM・マルチコピー機が設置されています。/24時間営業。

フジ馬場店まで1300m 徒歩17分。生鮮食品や惣菜、ベーカリーなどが取り扱われています。79台駐車可能な駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。/営業時間 9:30～22:00。

クリエイトエス・ディー鶴見北寺尾店まで700m 徒歩9分。医薬品だけでなく、冷蔵・冷凍食品や野菜、精肉、酒、たばこなどが取り扱われているドラッグストア。電子マネーでのお支払いが可能です。/営業時間 10:00～22:00。

横浜市立馬場小学校まで500m 徒歩7分。1967年に創立された小学校です。教育目標は「自らかがやく子ともにかがやく子」。学校HPでは、学校だよりや、行事中などの生徒の様子が写真付きで掲載されています。

横浜市立上の宮中学校まで1200m 徒歩15分。1978年に創立された中学校です。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。毎日お友達との会話を楽しみながら通うことができそうです。

【床暖房】寒い季節には、足元からお部屋全体を均一に暖めてくれます。じんわり温まる心地良さを感じられ、エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配もありません。

【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北線「鶴見」駅バス乗車19分「北寺尾七丁目」停徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・LDK2面採光設計・ウォークインクローゼット有・シューズクローク有・2階と屋上にバルコニー有・カースペース付き(車種制限有)・自転車置き場付き▼設備【キッチン】・食器洗浄乾燥機、対面式キッチン【トイレ】・各階に配置【玄関】・洗面台【その他】・床暖房(リビング)▼周辺環境・横浜市立馬場小学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5480万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６

交通

ＪＲ京浜東北線鶴見駅バス19分/「北寺尾七丁目」バス停停歩6分

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間取り

4LDK

建物面積

114.47m²（34.62坪）（実測）、うち１階車庫4.96m²

土地面積

108.12m²（32.70坪）（実測）

私道面積

接道状況

北東4ｍ接面8.3ｍ　北西4ｍ接面8.9ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・床暖房・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞鶴見区北寺尾６丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■北東×北西角地・ＬＤＫ約１８．５帖閑静な住宅街に立地、ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・閑静な住宅地・角地・対面式キッチン
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－０６１２号
販売戸数：1戸
法令等制限：※建物面積に備蓄倉庫（１．５５平米）を含みます。
特記事項: 閑静な住宅街・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-29 Taku Bldg
TEL：00786-01793873
取引態様：専任媒介
管理コード：F84ACA14; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77213813]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5480万円
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６
ＪＲ京浜東北線鶴見駅バス19分/「北寺尾七丁目」バス停停歩6分
4LDK　114.47m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円