東京都練馬区中村３中村橋駅新築一戸建て物件詳細

6790万円、3LDK、土地面積48.71m2、建物面積90.12m2

間取り

6790万円、3LDK、土地面積48.71m2、建物面積90.12m2

現地（2025年5月）撮影☆ENISIYAにて見学ご予約受付中☆お気軽にお問合せ・ご相談ください！

室内（2025年4月）撮影＊LDK15.93帖＊リビングイン階段の造りになっており、ご家族と毎日顔を合わせることができて、コミュニケーションが取りやすいです♪

室内（2025年4月）撮影＊LDK15.93帖＊ゆったり寛ぐことができる充分な広さがあります♪ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです(^^)

室内（2025年4月）撮影食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン◎ゆとりあるスペースで作業・移動が楽々♪作業中もリビングの様子がよく見えます(*^^*)

室内（2025年4月）撮影＊LDK15.93帖＊リビング・ダイニングは床暖房付き◎乾燥が気になる冬にも、足元からポカポカ暖まることができそうです(*^^*)

室内（2025年4月）撮影一日の疲れを癒す場として、ゆったりと寛ぐことができる浴室。気持ちの良い風を取りこめる開閉式の窓も設置◎

室内（2025年4月）撮影三面鏡の後ろに収納スペースあり◎洗面用品・小物がスッキリ片付き、清潔感のある状態を保つことができます♪

室内（2025年4月）撮影シンプルで落ち着く空間◎開閉式の窓で換気もばっちりです◎

室内（2025年4月）撮影太陽の光をたっぷりと取り込めるお部屋。主寝室として利用することで、気持ちのいい朝を迎えることができそうです(^^♪

室内（2025年4月）撮影上部の空間も無駄にせず、収納することができるウォークインクローゼットです(^^)！普段使いでも、季節物でも一緒に片付きそうです♪

室内（2025年4月）撮影洗濯機置場（ランドリースペース）です◎左側には可動棚があり、洗濯用品などがしっかり整理できそうです(^^♪

現地（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影玄関収納と廊下収納です◎自由に高さを変えることができる可動棚付き♪

現地（2025年5月）撮影【前面道路】北側公道約6ｍ／西側公道約6ｍ☆ENISIYAにて見学ご予約受付中☆お気軽にお問合せ・ご相談ください！

いなげや練馬中村南店まで372m

練馬区立中村西小学校まで666m

医療法人社団秀佑会東海病院まで858m

ベネッセ中村橋保育園まで577m

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--＋--物件・周辺の特徴--＋--・北西角地で日当たり・通風良好です◎・LDKは3面採光で太陽の光をたっぷり取り込めます♪・前道6ｍで広々！車の出し入れもしやすいです♪・リビング収納やウォークインクローゼット付き！◎西武池袋線『中村橋』駅・・・徒歩10分◎西武新宿線『鷺ノ宮』駅徒歩・・・徒歩15分■ENISIYA限定！購入応援キャンペーン実施中！20万円分プレゼント対象物件！■【ENISIYA（エニシヤ）にてご成約のお客様に20万円分のオプション設備プレゼント！（カーテン・エアコン・網戸・照明・・・等）※令和７年７月3０日まで】

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

6790万円

返済シミュレーション

住所

東京都練馬区中村３

交通

西武池袋線中村橋駅徒歩10分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩15分
西武池袋線富士見台駅徒歩16分

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間取り

3LDK

建物面積

90.12m²、うち地下車庫13.36m²

土地面積

48.71m²

私道面積

接道状況

北6ｍ　西6ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年4月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞中村３（中村橋駅）　６７９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■ＥＮＩＳＩＹＡ限定！購入応援キャンペーン実施中！２０万円分プレゼント！■、省エネルギー対策・地盤調査済・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器
建築確認：有/NO.２４ＵＤＩ１Ｔ建０３２１２号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・浴室1坪以上

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： ENISIYA(株)城東エリア店
免許番号：東京都知事（1）第105586号
所在地：東京都足立区綾瀬3-21-13
TEL：03-5856-0390
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77077680]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6790万円
東京都練馬区中村３
西武池袋線中村橋駅徒歩10分
3LDK　90.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円