東京都世田谷区北烏山３ 芦花公園駅 新築一戸建て 物件詳細
8680万円、4LDK、土地面積98.71m2、建物面積100.19m2 子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です！
8680万円、4LDK、土地面積98.71m2、建物面積100.19m2 リビングは広々20帖超！人気のカウンターキッチンを採用しました♪
11月完成予定です！京王線「芦花公園」駅徒歩１２分「千歳烏山」駅徒歩１５分の便利立地♪
これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
公園もすぐ近くに点在した、子育てに優しい立地☆主要道路も近く、お車での移動もラクラクです♪
開放感のある南東角地のロケーション♪どんな家が建つのか楽しみですね♪
大通りから入った、閑静な住宅街♪車通りもほとんどなく、小さなお子様にも安心です！
ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。
1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。こちらの建物は、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。
ダイライトは燃えにくい無機質素材のため、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。さらに、屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、最高等級“4”相当で、火災から大切な住まいを守ります。
大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した実物大の家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与える実験を実施しました。結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
烏山北保育園まで623m （徒歩8分）
世田谷区立烏山北小学校まで400m （徒歩5分）
世田谷区立烏山中学校まで450m （徒歩6分）
昭和大学附属烏山病院まで1015m （徒歩13分）■診察科目 内科/精神科/歯科/歯科口腔外科
まいばすけっと北烏山3丁目店まで535m （徒歩7分）■営業時間 8：00-24：00
周辺は、交通量の少ない静かな環境ですので、小さいお子様がいても安心です。
小・中学校まで徒歩6分圏内と近く、お子様も無理なく通えます！
ファミリーマート世田谷松葉通り店まで146m （徒歩2分）
つばき緑地まで650m （徒歩9分）■遊具はありませんが、整備された広場なので走り回ってのびのび遊べます♪
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＿/＿/ 飯田グループ販売窓口 ＿/＿/ 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！○２駅利用可！ 京王線「芦花公園」駅徒歩１２分／「千歳烏山」駅徒歩１４分〇公園至近 緑豊かな住環境○保育園、小・中学校徒歩６分圏内〇浴室乾燥機・24時間換気他 充実設備○３面採光 ２０帖超リビング 人気のカウンターキッチン〇たっぷり収納 WIC〇陽当たり良好 南面バルコニーその他、他社様の物件から、中古マンション、土地など、1つの窓口で幅広くご紹介のできる、先ずは当社にお問い合わせ下さい。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 8680万円
- 住所
- 東京都世田谷区北烏山３
- 交通
-
京王線 芦花公園駅 徒歩12分
京王線 千歳烏山駅 徒歩14分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩21分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.19m2
- 土地面積
- 98.71m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4ｍ 南4ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年11月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年11月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞世田谷区北烏山３１０① 全１棟／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【１１月完成予定】 ☆駅徒歩１２分♪ ☆南東角地×南向き ３ＬＤＫプラン♪、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上
建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｔ建０１２４２号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角地・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号
所在地：東京都渋谷区代々木2-9-5
TEL：0120-861788
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76948574]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8680万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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