神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷４柳小路駅新築一戸建て物件詳細

5980万円、4LDK、土地面積100.75m2、建物面積81.8m2 【間取図】土地面積：100.75平米（約30.47坪）/ 建物面積：81.8平米（約24.74坪）/ 間取り：4LDK

【現況写真】江ノ島電鉄「柳小路」駅　徒歩7分（約520m）、小田急江ノ島線「本鵠沼」駅　徒歩9分（約720ｍ）、JR東海道線「藤沢」駅　徒歩19分（約1470ｍ）の立地（撮影日：2025年1月30日）

【LDK】家族とのコミュケーションがとりやすいリビングイン階段を採用しています。リビングの一角にカウンターがあり、リモートワークやお子様の勉強机など多様な利用の仕方が可能です。

【LDK】南東・北東・北西の3面採光のため、光が差し込む明るいLDK。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります。

【浴室】浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるので、新鮮な空気を外から取り入れて換気ができますのでお風呂掃除に便利でカビ対策にもなります。

【システムキッチン】家族との会話が弾む対面式カウンターのシステムキッチン。

【洋室（約6.0帖）】落ち着いた色合いの木目が暖かみを感じさせる洋室です。

【洗面化粧・洗濯機置き場】身支度の整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に収納があり便利です。

【洋室（約6.0帖）クローゼット】ハンガーパイプに洋服を吊り下げることができるため、毎日のコーディネイトを決めやすそうです。枕棚があり、小物を分類して収納可能です。

【1階トイレ】1階・2階に温水洗浄便座が備わっているトイレがあり、毎日快適にご使用いただけます。

藤沢市立鵠洋小学校まで860m

【TVモニター付インターホン】来客時に便利で防犯にも役立つTVモニター付インターホン。

【浴室換気乾燥暖房機】冬の暖房機能はもちろん、雨の日の衣類乾燥に役立つ浴室乾燥機。

【3口ガスコンロ】お料理の幅が広がる3口ガスコンロ。

【南側洋室（約4.5帖）】内装はどんなテイストのインテリアにも合わせやすいよう、柔らかな色味でまとめられています。

【南側洋室（約4.5帖）クローゼット】湿気がこもらない、風通しのよいオープンクローゼットを採用しています。

藤沢市立鵠沼中学校まで800m

【給湯器】ボタンひとつでお風呂のお湯はりも追い焚きもできる、経済的なオートバス給湯器。

【ビルトイン食洗機】家事の時短にもなるビルトイン食器洗浄機付。

【南西側洋室（約4.5帖）】北西・南西の2面採光で陽当たり通風良好です。

【南西側洋室（約4.5帖）クローゼット】収納があるので物が部屋に溢れることなくすっきり片付けられます。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・江ノ島電鉄「柳小路」駅徒歩7分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・家族間のコミュニケーションが増えるリビング階段・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・リビングの一角にカウンターを設置・季節物の収納にも重宝する約6.5帖ロフト付・2面バルコニー仕様・駐車スペース並列2台分有(車種による)▼設備・食器洗乾燥機・浄水器・浴室はオートバス・乾燥機付▼周辺環境・スーパー「やまか本鵠沼店」徒歩10分(約780m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5980万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷４

交通

江ノ島電鉄線柳小路駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線藤沢駅徒歩19分
小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩9分

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間取り

4LDK

建物面積

81.8m²（24.74坪）（実測）、倉庫付住宅（倉庫部分1.24m²）

土地面積

100.75m²（30.47坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東4ｍ接面7.6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2025年2月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
備考: ＜物件名＞鵠沼藤が谷４（柳小路駅）　５９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞備蓄倉庫約１．２４平米を含みます／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・通風良好な住まい３面採光のＬＤＫは約１７帖、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域、都市公園内（３．３．５桜小路公園）、五友会住民協定区域※本物件は五友会住民協定区域内ですが、規定を超える物件になります。※建物面積には
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス藤沢センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前4階
TEL：00786-01793951
取引態様：媒介
管理コード：F90AGA29; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76865317]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷４
江ノ島電鉄線柳小路駅徒歩7分
4LDK　81.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円