神奈川県横浜市青葉区もえぎ野青葉台駅新築一戸建て物件詳細

9180万円、4LDK、土地面積148.77m2、建物面積105.16m2 間取図※現況と相違がある場合は現況を優先

青葉台駅徒歩12分、藤が丘駅徒歩13分。2駅利用可能な好立地です！駅周辺には商業施設が整う、充実のアーバンライフ♪周囲は良好な住環境で小・中学校、幼稚園、公園が徒歩3分圏内♪子育てに好適です！

前面道路は約6.5ｍ幅があり車同士が楽にすれ違うことができます。見通しもよくお子様の通学や日常の歩行、ベビーカーの通行もラクラク♪安心感があります。接道幅もしっかりあり開放感を感じられます。

オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

長期優良住宅取得物件、地盤サポートシステムや住宅保証システムもあり、安心の定期点検付きです。駐車場は2台分あり、スペースも広く取れているので自転車やバイクなどもしっかり置くことができます。

梁のアクセントと、ホワイトとライトブラウンが調和したナチュラルな心地良さが広がるLDKです。家族が自然に集まる寛ぎの住空間で、団欒の時をお過ごしください。

キッチンは家の中心となる場所だけに、レイアウトやデザインは生活の質や家族間のコミュニケーションに大きく影響を与えます。キッチンにいながらにしてリビングにいる家族の様子がわかり、家事も効率的にできます

システムキッチンは設備が一体化していることで統一感があり、スッキリとした印象を与えてくれます。キッチンがスッキリしていると空間全体が広く感じられ、開放感が出るのも利点でデザイン性も機能性も高いです

大きな窓があることで、採光性が高く開放的なお部屋になります。ベランダに面した位置に設置されているので窓のない閉鎖的な室内よりも、外の空気を感じられる空間のほうが気持ちも前向きに明るくなります。

窓からの採光とフローリングの木目により、明るく暖かな雰囲気を感じる居室。クローゼット完備でいつでもスッキリ。個室として利用いただけます。明るく広々とした空間で活動の幅が広がりますね。

ロフトのメリットとしては、やはり余っている空間を有効活用できるので、家をより広く使う事ができるのが１番のメリットです。物置に使用することが多く、すっきり片づけられます。

バルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります。幅も確保され広々としたバルコニーは何気ない日常の中で太陽光や爽やかな風など、自然に触れさせてくれる貴重な場所です。

全体を白でまとまっているシンプルでエレガントなトイレ空間です。アクセントにグリーンや、ポスターを飾って、スタイリッシュな印象にコーディネイトしても素敵ですね。

大容量の収納庫が設置された洗面所。洗剤のストックなどもまとめてスッキリ保管できます　散らかりがちな場所ですが、たっぷりの収納力で、きれいに保てそうです。

一日の疲れを癒すバスルーム。程よい大きさの浴槽で、シンプルですっきりとしたバス空間になります。ゆったりお湯につかりながら、心も体もリラックスできます。ご家族みんながホッと一息つける場所です。

共有部分家に入る時に一番最初に通る場所。いつでも温かく出迎えてくれる玄関。重厚感あるドアの向こうからご家族の暖かな声が聞こえてきそうですね。収納やスペースもたっぷりです。

家族の靴がたっぷり入るシューズボックスの他にSICを配置。ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグや傘立てもすっきり収納。

プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果が期待できる玄関ポーチ。ベビーカーやお買い物のお荷物など一時的に利用できるゆとりの玄関です。

小さなうちはおもちゃをたくさん置いてプレイルームに。大きくなったら本を読んだり絵をかいたりできるプライベートスペースに、と成長に合わせて使いこなせる居室です。

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■■■おすすめポイント■■■　＊都心へのアクセスが良く大変人気の東急田園都市線沿線♪2駅徒歩圏！　　・「青葉台」駅徒歩12分！駅前商業エリアで大変便利です　　・「藤が丘」駅徒歩13分！駅前再開発予定で今後の発展も期待できます！　＊小・中学校＆幼稚園が徒歩3分以内！公園も至近で大変恵まれた立地です　＊駐車スペース2台分！ゆとりある敷地です　＊ファミリー向け4LDK。各部屋大容量の収納完備　＊LDKはゆったり18.5帖♪コミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン　＊床暖房・食洗機・浴室乾燥など設備充実しています　＊長期優良住宅、ZEH水準住宅、設計＆住宅性能評価付

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

9180万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市青葉区もえぎ野

交通

東急田園都市線青葉台駅徒歩12分
東急田園都市線藤が丘駅徒歩13分
東急田園都市線市が尾駅徒歩27分

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間取り

4LDK

建物面積

105.16m²（31.81坪）

土地面積

148.77m²（45.00坪）

私道面積

接道状況

南西6.5ｍ接面10.9ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2025年5月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
備考: ＜物件名＞もえぎ野（青葉台駅）　９１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞青葉台・藤が丘両駅徒歩圏！小中学校＆幼稚園３分内♪住環境良好！長期優良住宅、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・システムキッチン
建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１２５１１５号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：媒介
管理コード：B02152-005270; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76687594]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9180万円
神奈川県横浜市青葉区もえぎ野
東急田園都市線青葉台駅徒歩12分
4LDK　105.16m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円