東京都文京区千駄木５千駄木駅新築一戸建て物件詳細

1億9880万円、3LDK+S、土地面積86.46m2、建物面積154.56m2 間取図

外観

玄関

室内

バルコニー

室内

トイレ

バルコニー

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前面道路

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エントランス

バルコニー

玄関

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外観

前面道路

リビング

バルコニー

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〇土地面積：86.46平米（26.15坪）〇間口約5.7m〇２階パントリー設置　〇LDK約26帖〇建物面積：154.56平米（約46.75坪）○高台の閑静な住宅地　〇全居室ペアガラス　　〇屋上ルーフバルコニー設置　○車庫：防火電動シャッター設置〇トイレ１階・３階設置〇３LDK＋S＋WIC+SIC+車庫　　〇全居室フローリング〇浴室（1620サイズ）浴室乾燥機付　〇３階洗面設置〇2階ＬＤ天井高2.5ｍ（一部2.58ｍ）

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

19880万円

返済シミュレーション

住所

東京都文京区千駄木５

交通

東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩8分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩9分

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間取り

3SLDK

建物面積

154.56m²（46.75坪）（実測）

土地面積

86.46m²（26.15坪）（実測）

私道面積

11.6m²

接道状況

北4ｍ接面5.7ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/300%

地目

築年月

2025年6月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年7月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞千駄木５（千駄木駅）　１億９８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス小石川センター■〇建物面積：１５４．５６平米、ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・シャワー付洗面化粧台
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－３１２０－５０５６２号
販売戸数：1戸
特記事項: -

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス小石川センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都文京区小石川5-1-1 パーク・ノヴァ小石川1階
TEL：00786-01793576
取引態様：一般媒介
管理コード：FQ27WA08; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76552361]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　19880万円
東京都文京区千駄木５
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩8分
3SLDK　154.56m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円