千葉県千葉市中央区汐見丘町千葉駅新築一戸建て物件詳細

6580万円、4LDK、土地面積104.13m2、建物面積93.16m2 間取図

外観

リビング

キッチン

洗面台

バス

トイレ１F

トイレ２F

洋室（約6.0帖）

洋室（約4.5帖）

洋室（約5.4帖）

洋室（約5.1帖）

バルコニー

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－物件のおすすめポイント－ご家族が集うLDKは約17.7帖の広さです。SICやパントリー等、室内随所に収納スペース有。▼立地・JR中央・総武緩行線「千葉」駅徒歩8分・京成電鉄千葉線「西登戸」駅徒歩7分他▼特徴・会話が弾む対面式キッチン、床下収納付・コミュニケーションを育むリビングイン階段・浴室はゆとりある1616サイズ・洋室2部屋が面する南西向きバルコニー・駐車スペース並列2台分有(車種による)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD部分)・浄水器／食洗機・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座・EV・PHEV充電用屋外コンセント

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

6580万円

返済シミュレーション

住所

千葉県千葉市中央区汐見丘町

交通

ＪＲ総武線千葉駅徒歩8分
京成千葉線西登戸駅徒歩7分
千葉都市モノレール千葉駅徒歩13分

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間取り

4LDK

建物面積

93.16m²（28.18坪）（実測）

土地面積

104.13m²（31.49坪）（実測）

私道面積

接道状況

北東4ｍ接面6.3ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2024年8月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞汐見丘町（千葉駅）　６５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■閑静な住宅街に位置する、４ＬＤＫの２階建戸建。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
建築確認：有/NO.第２３ＵＤＩ１Ｃ建０７８１６号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス稲毛センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東3-15-7 15藤ビル1階
TEL：00786-01794035
取引態様：一般媒介
管理コード：F697QA18; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76431427]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6580万円
千葉県千葉市中央区汐見丘町
ＪＲ総武線千葉駅徒歩8分
4LDK　93.16m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円