東京都世田谷区尾山台３尾山台駅新築一戸建て物件詳細

1億5980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積106.7m2、建物面積121.3m2 平面図、人気のSUV車もビルトインに駐車出来ます（車種によります。）。大切なお車の出し入れもしやすい設計です。固定階段で上がれるルーフバルコニーもございます。使い方を…

陽当り良好な整形地に建つ、開放感あふれる住まい。電動シャッター付きビルトインガレージ、住宅性能評価取得など、充実した設備が魅力。創建ホームズならではの品質とデザインで、ワンランク上の暮らしを。

造りの違いを是非、現地でご確認ください。早朝、夕暮れ時いつでも内覧出来ます。

撮影日：2025年9月7日ガラスの間仕切りを設けており、開放的な空間を維持しつつ、用途に応じ、リビングと仕切ることも出来る和室になっております。

撮影日：2025年9月7日約20JのLDK。約3.2ｍの天井高。バルコニーの壁を立ち上げ隣地との目線に配慮されています。（家具類は販売対象に含みません。）

撮影日：2025年9月7日リビング・ダイニングの天井高は約3.2メートルを確保し、立体的な空間が広がりを演出しています。エアコン・カーテン類付（家具・調度品は販売対象に含まれません。）

撮影日：7月5日１階から２階に上がりリビングのドアを開けた瞬間にその天井高に驚かれると思います。（家具類は販売対象に含みません。）各方向に開口部があり、採光の取れた2階LDKになっております

撮影日：2025年7月5日キッチン・ダイニングの写真です。対面式のキッチンとの調和が家族の団らんに時間をはぐくみます。エアコン・カーテン類付(家具・調度品は販売対象には含まれません）

撮影日：2025年7月5日対面式キッチンは食洗機も設置、奥にはパントリーも備えており、収納豊富です。パントリーには扉も付いており、目線を遮ることも出来ます。（家具類は販売対象に含みません。）

撮影日：2025年7月5日キッチンからサービスバルコニーが直ぐです。生ゴミを少し出しておきたい時などに重宝です。（家具類は販売対象に含みません。）

キッチン収納はシステムキッチンと同じ面材を使用した吊り戸棚とフロアキャビネットが設置済みです。電子レンジやトースター、コーヒーマシンを配置できます。

撮影日：2025年9月7日リビング横の和室です。寝転びながら読書をしたり、うたた寝したりとリラックスできるスペースになります。（家具類は販売対象に含みません。）

7.62Jの洋室です。白基調の心が安らぐ内装になっており、ベッドの配置にも困らない形の洋室になります。掃き出し窓には音が静かな電動シャッターが付いております。エアコン付

タイル張りのフローリングが重厚感を生み、アクセントタイルが光る玄関。白基調の内装がタイルの存在感を和らげ、居心地の良い空間になっております。

撮影日：2025年7月5日ツーボウル仕様で朝の混み合う身支度もストレス無く、準備することが出来ます。

撮影日：2025年7月5日浴室には窓も設置してあり採光、換気も充分です。少し大きめの1620サイズを採用です。

撮影日：2025年5月25日2階のトイレです。白基調の落ち着く内装になっており、壁面にはアクセントになるタイルもございます。収納も複数、ございます。

ルーフバルコニーです。ご家族だけのプライベート空間を何に使いましょう♪水道、電気コンセントも設置しています。

LDK横のバルコニーです。水栓もございますので、奥様のお好きなお花を育てることも出来ます。塀の高さもあり、近隣の目も気になりません。

尾山台駅前から続く人気のハッピーロード商店街まで280m 石畳と街路樹が美しい、落ち着いた雰囲気の商店街です。昔ながらの店からおしゃれなカフェまで、様々なお店が揃っています。駅からも近く、散歩がてら訪れるのもおすすめです

OZEKI尾山台店まで720m

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☆リビング・ダイニングの天井高は約3.2メートルあり帖数以上に広がりを感じます。☆長期優良住宅☆住宅性能評価書取得。「耐震」・「耐風」・「劣化対策」・「維持管理対策」・「ホルムアルデヒド対策」・「一次エネルギー消費量」最高等級取得！☆建物初期保証20年☆住宅設備機器保証10年

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

15980万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区尾山台３

交通

東急大井町線尾山台駅徒歩7分
東急大井町線九品仏駅徒歩12分

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間取り

2SLDK

建物面積

121.3m²（実測）、うち１階車庫16.4m²

土地面積

106.7m²（実測）

私道面積

接道状況

北4ｍ接面9.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2025年3月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞ＷＥＬ　ＦＡＲＥ　ＧＡＲＤＥＮ　尾山台／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆毎週土・日・祝日１１時から１７時　予約制内覧会開催中☆、長期優良住宅認定通知書・建設住宅性能評価書（新築時）・省エネルギー対策・地盤調査済・即引渡可
建築確認：有/NO.ＨＰＡ－２４－０９９３５－１号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、高度地区、準防火地域
特記事項: 閑静な住宅街・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アップタウン自由が丘店
免許番号：東京都知事（8）第060665号
所在地：東京都目黒区八雲3-12-10
TEL：03-5729-1717
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76382946]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　15980万円
東京都世田谷区尾山台３
東急大井町線尾山台駅徒歩7分
2SLDK　121.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円