神奈川県横浜市鶴見区仲通３浅野駅新築一戸建て物件詳細

4180万円、2LDK+S（納戸）、土地面積40.77m2、建物面積88.99m2 ご家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。3面採光のLDKは、約15.3帖の広さ。各洋室の収納や、納戸・階段下(1階)にも収納があり、すっきりと片付く住まい…

【鶴見区仲通3丁目】ルーフバルコニー付き「2LDK+S」。収納付きの車庫があります(車種による)。全居室2面以上の採光が確保され、心地良い風が通り抜ける新築戸建のご案内です。

【LDK】採光やプライバシーに配慮された2階LDK仕様の住まい。リビング階段が採用され、ご家族が顔を合わせやすくコミュニケーションが自然と生まれやすいプランです。

【LDK】3面採光が確保された、明るく風通しの良い団らん空間です。ブラックの窓枠が、室内のアクセントになっています。2階に配置されているため、周辺からの視線を気にせずのびのびと過ごすことができそうです。

【LDK】内装はホワイトのクロス×ナチュラルなフローリングで、住まい全体に統一感があります。シンプルで様々なテイストと調和するため、お好みのインテリアを楽しめそうです。

【キッチン】キッチンは、ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら調理が楽しめる対面式。白を基調とした清潔感のあるキッチンです。洗い物をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き。

【洗濯機置場】キッチン横には、扉付きの洗濯機置場がが備わり、スムーズな家事動線が確保されています。洗濯機を使用しないときは扉を閉められるので、室内をすっきりと保つことができそうです。

【浴室】3階に配置された浴室は、1616サイズ。ゆったりとお湯につかって1日の疲れを癒やすことができます。自然換気可能な窓付きで、浴室内を清潔に保てそうです。

【洗面化粧台】3階に、3面鏡仕様の洗面化粧台が備わっています。鏡裏やボウル下部は収納になっているため、洗面小物や洗剤などがすっきりと収まりそうです。継ぎ目のないボウル一体型でお手入れもスムーズです。

【1階トイレ】トイレは1階と3階に配置されているので、来客時も気兼ねなく使用することができます。1階は玄関のそばにあり、外出前後に利用しやすく便利です。手洗い一体型につき、すぐに手洗いができて衛生的。

【ルーフバルコニー】陽当り良好なルーフバルコニー付き。ご家族全員分の衣類や布団類を、たっぷりと干せて便利です。洗濯物を干すだけでなくBBQやプール遊びなども楽しめ、ご家族時間を豊かに彩ります。

【ルーフバルコニー】バルコニーへは、3階廊下から出入りすることができます。水栓が設けられているため、掃除や水遊びも気軽にできます。扉の上には照明が設置されています。

【住戸からの眺望写真】周辺には視界を遮る高い建物がないため、開放感のある景色を楽しむことができます。北側前面道路幅員は約14.9mとゆとりある広さ。歩道が整備され、小さなお子様も歩行しやすい環境です。

【洋室/約4.4帖】3階には、廊下からアクセス可能な振り分けタイプの洋室が2部屋あります。ご家族間でもプライベートな時間を大切に過ごすことができそうです。2面採光が確保され、通風良好です。

【洋室/約4.4帖】クローゼットが設けられているため、収納家具を最低限に抑え、住空間を有効活用できます。シンプルな内装なので、お好きなインテリアコーディネートを楽しめます。

【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

【キッチン】キッチンの上部には吊り戸が設けられているので、調理家電や使用頻度の少ない調理グッズなどもたっぷりと収納することができそうです。キッチン横には給湯リモコンが設置されています。

【キッチン】キッチンの背面には陽光をたっぷりと取り込める窓が設置されています。明るく開放感のある空間で調理を楽しむことができそうです。

【3階トイレ】3階トイレは、洗面室と一体になっています。季節を問わず快適に利用できる温水洗浄便座です。壁にはリモコンが設置され、簡単に操作することができます。

【ルーフバルコニー】JR鶴見線「浅野」駅まで徒歩10分の立地。複数沿線利用可能で各地へアクセスしやすく、毎日の通勤通学や休日のおでかけにも便利なロケーションです。

【ルーフバルコニー】小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩10分の立地。お子様が通学しやすく、保護者の方も安心して見送ることができそうです。徒歩5分の距離に公園もあり、遊び場として重宝しそうです。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR鶴見線「浅野」駅徒歩10分他▼特徴・リビング階段・LDKに洗濯機置場あり・収納付きの車庫(車種による)▼設備【キッチン】・ご家族の会話が弾む対面式・食器洗乾燥機【浴室】・1616サイズ・換気に便利な窓付き【洗面室】・シャワー付き(三面鏡仕様)【トイレ】・1階と3階に配置・3階は、洗面室と一体型【その他】・ルーフバルコニーに水栓付き▼周辺環境・横浜市立入船小学校徒歩2分・まいばすけっと仲通2丁目店徒歩2分■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4180万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市鶴見区仲通３

交通

ＪＲ鶴見線浅野駅徒歩10分

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間取り

2SLDK

建物面積

88.99m²（26.91坪）（登記）、うち１階車庫6.76m²

土地面積

40.77m²（12.33坪）（登記）

私道面積

接道状況

北14.9ｍ接面4.5ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/300%

地目

築年月

2025年5月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞鶴見区仲通３丁目／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好なルーフバルコニー付き３沿線３駅利用可能、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｃ建０４９４９号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項: 日当り良好・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-29 Taku Bldg
TEL：00786-01793873
取引態様：専任媒介
管理コード：F84APA0B; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76238061]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4180万円
神奈川県横浜市鶴見区仲通３
ＪＲ鶴見線浅野駅徒歩10分
2SLDK　88.99m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円