神奈川県横浜市鶴見区仲通３浅野駅新築一戸建て物件詳細

4480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積40.77m2、建物面積88.99m2 ご家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。3面採光のLDKは、約15.3帖の広さ。各洋室の収納や、納戸・階段下(1階)にも収納があり、すっきりと片付く住まい…

【鶴見区仲通3丁目】ルーフバルコニー付き「2LDK+S」。2階LDKで、周囲からの視線を気にせず過ごせます。全居室2面以上の採光が確保され、心地良い風が通り抜ける新築戸建のご案内です。/2025年3月撮影

【現地外観写真】キッチンは、ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら調理が楽しめる対面式。キッチン横には、内部に洗濯機を設置可能な収納が備わり、家事動線がスムーズな間取りです。/2025年3月撮影

【現地外観写真】3階に配置された浴室は、1616サイズ。ゆったりとお湯につかって1日の疲れを癒せます。自然換気可能な窓付きで、浴室内を清潔に保てそうです。/2024年11月撮影

【現地外観写真】トイレは1階と3階に配置され、来客時も気兼ねなく使用できます。1階は玄関のそばで、外出前後に利用しやすく便利。3階は洗面室と一体になっています。/2024年11月撮影

【前面道路含む現地写真】陽当り良好なルーフバルコニー付き。ご家族全員分の衣類や布団類を、たっぷりと干せて便利です。洗濯物を干すだけでなくBBQやプール遊びなども楽しめ、ご家族時間を豊かに彩ります。

【前面道路含む現地写真】3階には、振り分けタイプの洋室が2部屋。個人時間を大切にできます。1階の納戸は約5.3帖。2面採光・床下収納付きの収納スペースがあり、ライフスタイルに合わせて多用途に活用可能です。

【前面道路含む現地写真】収納付きの車庫があります(車種による)。北側前面道路幅員は約14.9mとゆとりがあり、お車の入出庫がスムーズ。歩道が整備され、小さなお子様も歩行しやすい環境です。

横浜市立入船小学校まで130m 徒歩2分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。学校HPにて、授業風景や学校行事の様子が写真付きで紹介されています。学校だよりも確認可能です。

横浜市立寛政中学校まで750m 徒歩10分。部活動や学校行事などで帰りが遅くなっても少ない負担で帰路につけます。運動部・文化部合わせて、7つの部活動が設置されています。教育目標は「自ら学び社会とつながりともに未来を創る人」です。

まいばすけっと仲通2丁目店まで120m 徒歩2分。夜遅くまで営業しているため、仕事終わりにも買い物できます。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などが取り扱われており、日々の買い物に便利です。イオン銀行のATMがあります。/営業時間8:00～23:00。

業務スーパー潮田店まで450m 徒歩6分。歩いて行きやすい距離です。駐車場があるため、雨の日やまとめ買いの際にはお車でも行けて便利。生鮮食品・加工食品・お酒などが取り扱われています。クレジットカード決済可。/営業時間9:00～21:00。

ヤマザキYショップ鶴見盛清店まで300m 徒歩4分。お酒の種類が豊富なコンビニ。買い忘れた物を買い足す際に、近くて便利です。パン・弁当・雑誌などが取り扱われています。ビール券などのギフト券も購入可能です。

クリエイトエス・ディー鶴見大東町店まで550m 徒歩7分。調剤併設店舗につき、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。医薬品の他、生鮮食品やお酒などが取り扱われています。/店舗営業時間10:00～22:00。調剤営業時間10:00～18:30(月曜～土曜)。

森山病院まで220m 徒歩3分。もしもの時に近くて行きやすい距離です。診療科目は、内科・外科・内視鏡内科・皮膚科・整形外科・肛門外科。/受付時間9:00～11:30・13:00～16:30。土曜・日曜・祝日は休診。

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－物件のおすすめポイント－プライバシー性の高い2階LDKは、3面採光の明るい空間。▼立地・JR鶴見線「浅野」駅徒歩10分・JR京浜東北線「鶴見」駅バス12分「仲通3丁目」停徒歩1分他▼特徴・ご家族が顔を合わせやすいリビング階段・窓・収納付きの納戸・LDKに洗濯機設置スペースあり・収納付きの車庫(車種による)▼設備【キッチン】・ご家族の会話が弾む対面式【浴室】・1616サイズ・換気に便利な窓付き【トイレ】・1階と3階に配置・3階は、洗面室と一体型▼周辺環境・横浜市立入船小学校徒歩2分・まいばすけっと仲通2丁目店徒歩2分

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4480万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市鶴見区仲通３

交通

ＪＲ鶴見線浅野駅徒歩10分

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間取り

2SLDK

建物面積

88.99m²（26.91坪）（登記）、うち１階車庫6.76m²

土地面積

40.77m²（12.33坪）（登記）

私道面積

接道状況

北14.9ｍ接面4.5ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/300%

地目

築年月

2025年5月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞鶴見区仲通３丁目／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好なルーフバルコニー付き３沿線３駅利用可能、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｃ建０４９４９号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項: 日当り良好・浴室1坪以上

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-29 Taku Bldg
TEL：00786-01793873
取引態様：専任媒介
管理コード：F847UA02; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76238061]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4480万円
神奈川県横浜市鶴見区仲通３
ＪＲ鶴見線浅野駅徒歩10分
2SLDK　88.99m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円