栃木県宇都宮市下栗町平石駅新築一戸建て物件詳細

3290万円、4LDK、土地面積246.19m2、建物面積96.05m2 ●限定１棟●

【１１月３日更新】本日モデルハウス内覧可！モデルハウスにて実際の物件詳細をご説明いたします！お電話でのお問合せがスムーズです！０２８－６８８－０５６７お気軽にお問合せ下さい(^^)

●限定１棟●

白と木目調を基調としたおうちのため、清潔感もありお部屋全体が明るく見えます◎カウンターキッチンは料理の配膳もしやすく、家事効率がアップします！

お子様と一緒に入るにも十分な大きさ！１坪のお風呂で広々と足を伸ばして入浴できます◎

キッチンとリビング間には大きなカウンターを完備！お料理しながらご家族の様子を見たり、配膳時も楽々です◎

１F洋室！客間としていかがでしょうか！お子様とのお休みや、遊ぶスペースとしてもご利用になれます◎

ご家族の履物など纏めて整理がでる大容量のシューズボックス

三面鏡タイプの洗面化粧台！様々な角度から身なりを確認できます(^^)/そしてミラー内は全て収納！

１F洋室収納！客用布団などの収納に◎

窓もあり換気できます！手洗い場も完備されております！

基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

ヨークベニマル石井店まで497m

対面キッチンのため、家事をしながらでもリビングの様子が見れます◎ご家族とお話を楽しんだり、小さいお子様がいても安心ですね

キッチン横には勝手口を完備◎ごみ捨てや、お料理をしながらの換気にも便利です(^^♪

２Fにある洋室のお部屋です(^^)/

洗面台に収納がついてます♪

2階洋室の奥行のあるクローゼット♪

建物の床を支える「床束」に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。

セブンイレブン宇都宮ミツトヨ前店まで1036m

キッチンには大容量の収納！

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コチラの物件は…●ペアガラス採用！　断熱・遮音・強度に優れた、　2枚重ねの窓です！●駐車並列３台以上可能！　前面道路も狭くなく、　車庫入れ等も楽々！●地震に強い建物！　耐震等級　最高ランク取得！　地震保険半額適応！＼内覧されるお客様へ／最近特に気になる「ハザードマップ」をご説明＋差し上げます！物件の事だけではなくそれに付随するお客様のご不安を全て解決致します！失敗の出来ない住宅購入はセンチュリー２１ＢｅｓｔＹｏｕＨｏｕｓｉｎｇならではの提案にお任せ！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3290万円

返済シミュレーション

住所

栃木県宇都宮市下栗町

交通

宇都宮芳賀ライトレール線平石駅徒歩4.0km
宇都宮芳賀ライトレール線陽東３丁目駅徒歩4.2km
宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩4.4km

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間取り

4LDK

建物面積

96.05m²

土地面積

246.19m²（登記）

私道面積

接道状況

北4ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2024年12月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞下栗町（平石駅）　３２９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞新築〇駐車６台以上〇対面キッチン〇土間収納〇南庭付き〇バルコニー広〇収納多、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・地盤調査済・駐車３台以上可
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２４－０８６９５－１号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

宇都宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)Best You Housing
免許番号：栃木県知事（2）第005181号
所在地：栃木県宇都宮市越戸4-6-7
TEL：028-688-0567
取引態様：一般媒介
管理コード：183401-1735; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76077963]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3290万円
栃木県宇都宮市下栗町
宇都宮芳賀ライトレール線平石駅徒歩4.0km
4LDK　96.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円