福島県郡山市静西１郡山駅新築一戸建て物件詳細

2799万円、4LDK、土地面積165.7m2、建物面積105.35m2 全体区画図です

間取り

2799万円、4LDK、土地面積165.7m2、建物面積105.35m2 2号棟

※完成イメージです個性が光るデザイン住宅♪

最大１５万円キャッシュバックキャンペーン実施中です♪

LDK22.2～23.2帖！！

一日の疲れを癒す、あたたかなバスルーム！浴室乾燥機標準装備！

幅広く使いやすい対面式キッチン浄水器内蔵シャワータイプ床下収納付

2階洋室は３～４部屋

大容量のシューズボックス！！2.4号棟便利なシューズクロークもあります♪

お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。

各室収納付！主寝室ウォークインクローゼット付

温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

完成イメージです

ファッション市場 sanki(サンキ) 郡山店まで1741m

暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

複層ガラスの特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。

24時間換気システム快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを外に排気。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウト

Low-E複層ガラス遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。夏は日差しや紫外線をカット冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約！！

TVモニター付インターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています

ロング基礎パッキンコーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。

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基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2799万円

返済シミュレーション

住所

福島県郡山市静西１

交通

ＪＲ東北本線郡山駅徒歩6.0km

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間取り

4LDK

建物面積

105.35m²（31.86坪）（登記）

土地面積

165.7m²（50.12坪）（登記）

私道面積

接道状況

北4ｍ　東4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2025年3月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞静西１（郡山駅）　２７９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【最大１５万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪スーパー徒歩４分！】、建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・年内引渡可
建築確認：有/NO.ＨＰＡ－２４－１０５６８－１
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・建設住宅性能評価取得・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)クレス不動産いわき営業所
免許番号：国土交通大臣（3）第008452号
所在地：福島県いわき市平字作町1丁目3-11 TKビル101
TEL：0120-826464
取引態様：一般媒介
管理コード：59961; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z78461176]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2799万円
福島県郡山市静西１
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩6.0km
4LDK　105.35m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円