宮城県名取市名取が丘１名取駅新築一戸建て物件詳細

5040万円、3LDK、土地面積216.01m2、建物面積115.92m2 LDKを中心に水回りや玄関へ回遊できる動線設計。家事も生活も快適にこなせる間取りです。

間取り

22.7帖のゆったりLDK。リビング階段で自然に顔を合わせられます。キッチン裏のカウンターも便利♪

2階に4居室を確保。トイレや洗面台もあるため家族のライフスタイルに合わせて使えます。

2号地：土地65.34坪！新しい街並みに新しいコミュニティが生まれます。（2025年9月撮影）

【ヤマダホームズ】がお届けする新築分譲戸建てが、名取市名取が丘に誕生します！（2号棟）

存在感あるモダンな外観デザイン。シンプルな外観に植栽の緑が映えるスタイリッシュな佇まいです。

65坪超のゆとりある敷地を活かしたプランで建築されます。駐車は並列3台分を確保予定です。

料理をしながらリビングや外の景色を望める対面キッチン。家族の会話も自然に弾みます。

LDKは22.7帖。リビングからダイニング・キッチンへ視線が抜けます。いつでも家族の気配を感じられます。

リビングとダイニングが繋がる開放的な空間。窓からの光で心地良く過ごせる住まいです。

背面の大容量カップボードでキッチン収納も安心。スッキリ片付き家事効率もアップします。

コンビニ、スーパーが徒歩12分圏内！保育園は徒歩4分、小学校は徒歩13分のロケーションです。

ザ・ビッグ名取店まで950m 営業時間は8：00～23：00。イオン系列のディスカウント型スーパーです。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えです。駐車場も広く、深夜まで営業しているので仕事帰りなどにも便利に立ち寄れます。

ファミリーマート名取が丘店まで750m いつでも便利に利用できる24時間営業のコンビニです。豊富な商品ラインアップに加え、ATMや公共料金の支払いにも対応。生活に便利な各種サービスが充実しています。駐車場も広く、お車での利用も便利です。

ドラッグストアモリ名取愛島店まで1700m 営業時間は9：00～24：00。医薬品、化粧品、日用品、生鮮食品など幅広い商品を取り扱っています。スーパーや100ショップもすぐ近くにあるため、まとめ買いにも便利です。

名取が丘四丁目公園前バス停まで350m 住宅街にある名取市コミュニティバス（なとりん号）のバス停です。愛の杜循環線で、通勤通学時間帯と日中時間帯でルートが異なります。バス乗車で名取駅へのアクセスが良好です。

名取市立第一中学校まで1000m 教育理念を「活力と感動のあふれる第一中学校生き生きと笑顔で学び合う生徒の育成」と掲げ、確かな学力と生きる力、豊かでしなやかな心、健やかな身体を育む教育課程を編成・実践しています。（HPより）

名取市名取が丘保育所まで280m 周辺は自然に恵まれており、望洋台公園、親水公園、雷神山公園と散歩コースがいくつもあります。園庭も広く、子ども達は元気いっぱい遊んでいます。地域の老人クラブとの交流会もあります。

笹川医院まで2200m 診療科目は内科、小児科、心療内科です。木曜と土曜は午前中のみ診療です。午前の診療は内科・小児科、午後は心療内科（予約制）です。JR名取駅から徒歩圏内の場所にあります。

前面道路の幅は6ｍあります。車同士も楽にすれ違えます。道路も新設されるため綺麗です。

名取市名取が丘１丁目の開発分譲地、全3区画です。向きや整形地を活かした建物プランです。

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お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力ください。【家と家族を守る！安心安全の建物仕様！】・長期優良住宅仕様・耐震等級3・最大30年の長期保証とアフターサービス・太陽光発電システム5.28KW・花粉やPM2.5をカット、第一種換気システム・エアコン2台・22.7帖のLDK、3.5帖の洗面脱衣室【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5040万円

返済シミュレーション

住所

宮城県名取市名取が丘１

交通

ＪＲ東北本線名取駅徒歩27分

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間取り

3LDK

建物面積

115.92m²（35.06坪）（登記）

土地面積

216.01m²（65.34坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東6ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2026年1月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2026年2月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・太陽光システム
備考: ＜物件名＞ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ名取市名取が丘１丁目　全３区画　２号棟（Ｎｏ．１０２４）／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞宅地造成等工事規制区域／＜特徴＞【ヤマダホームズ】太陽光、吹付断熱、第一種換気！ＬＤＫ２２．７帖４ＬＤＫ！、長期優良住宅認定通知書・太陽光発電システム・駐車３台以上可・土地５０坪以上・陽当り良好
建築確認：有/NO.第Ｒ０７確認建築宮城建住０１０３６号
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影制限有り、工事完了検査済証番号：仙土第１３７７号
特記事項: 日当り良好・駐車場3台分以上・オール電化・長期優良住宅・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名取市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国75位

偏差値: 52.22

項目別順位

安心度: 県内8位
全国416位

利便度: 県内2位
全国67位

快適度: 県内2位
全国249位

富裕度: 県内3位
全国214位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国250位

偏差値: 51.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内5位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	1,725人	県内5位	全国300位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内9位	全国522位
一般診療所数	59施設	県内4位	全国343位
1万人当たり病床数	100.0床	県内8位	全国532位
1万人当たり医師数	21.6人	県内6位	全国324位
介護保険施設定員数	527人	県内7位	全国481位
介護保険料	6,660円	県内13位	全国721位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内11位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.23件	県内14位	全国513位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ南東北支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：1024-3203000112; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z78350099]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5040万円
宮城県名取市名取が丘１
ＪＲ東北本線名取駅徒歩27分
3LDK　115.92m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円