岩手県北上市里分２地割北上駅新築一戸建て物件詳細

3830万円、3LDK、土地面積187.6m2、建物面積79.91m2 LDK19帖、リビング階段のあるプラン。固定階段で上れる小屋裏収納付き♪収納充実の平屋です。

【1号地・南側より撮影】1号地は土地面積56.74坪。整形地を活かした建物プランです。

ヤマダホームズがお届けする新築平屋！この場所に建築されます。（1号地・2025年5月撮影）

【ヤマダホームズ】がお届けする新築平屋が、北上市里分２地割に誕生します！（1号棟）

長期優良住宅！高断熱の吹付断熱や樹脂トリプルサッシを採用！Z空調で年中快適3LDK（＋小屋裏収納）

通りに面した部分はプライバシーに配慮した設計。デザイン性と機能面を両立した外観デザインです。

19帖のLDK。対面キッチンなので家事をしながら家族との会話も楽しめる空間です。

東向きの窓から自然光が差し込み、明るく開放感あふれるリビング。一日を気持ち良くスタートできます。

キッチンは空間を仕切るものがないため、開放感を生み出し、リビングダイニングとの一体感があります。

リビング階段を採用することで家族が自然に顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが豊かになります。

前面道路との高低差も少なく車や自転車の乗り入れがスムーズ。永く快適に暮らせる住環境です。

マックスバリュ北上店やツルハドラッグ北上東店がある「イオンタウン北上」まで徒歩7分です！

マックスバリュ北上店まで550m イオンタウン北上内にある大型食品スーパー。24時間営業で、お仕事で帰りが遅い日の利用にも便利です。生鮮食品から、お惣菜や特売品まで、豊富な品揃えを楽しめます。

ツルハドラッグ北上東店まで550m 医薬品、化粧品、健康食品はもちろんのこと、日用品や食品まで幅広い商品を取り扱うドラッグストアです。駐車場も完備されており、日々の買い物に便利です。営業時間は9：00～23：00。

セブンイレブン北上上野町1丁目店まで750m 買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機の利用、荷物の発送、公共料金の払込みなど、様々なシーンで利用でき、徒歩圏内にあると便利なコンビニです。24時間営業。駐車場が広く車での利用にも便利です。

イオンタウン北上まで550m 24時間営業のマックスバリュを中心に、ホームセンターやドラッグストア、100円ショップ、衣料品店、飲食店など多彩な店舗が集まっています。600台以上の無料駐車場を完備し、車でのアクセスも便利です。

北上市立黒沢尻東小学校まで1300m 北上市のセンター校として「自主」「創造」を校是とし、「強く、賢く、美しく」を学校目標に掲げながら歴史を刻む小学校です。地域づくり、国づくりに尽力されている人材を多く輩出しています。（HPより）

北上市立北上中学校まで1500m 1947年に創立した歴史ある中学校です。多様な部活動が活発に行われています。2026年度に北上市立東陵中学校と統合し、新校舎の利用開始を目指しています。

暁の星幼稚園まで1000m 子どもたちの興味や関心に寄り添い、異年齢児との交流や、自然に触れて伸び伸びと遊ぶことを大切にする幼稚園です。体育教室、英語教室など、専門講師により指導を受ける活動も取り入れています。（HPより）

はやぶさ児童公園まで300m 緑豊かな公園で、散歩や日光浴も楽しめそうです。元気よく走り回ることができる広場や滑り台などの遊具があります。さらに、新幹線が近くを通っているため、その迫力ある姿を間近で見ることができます。

やご内科・循環器クリニックまで550m 内科と循環器科を中心に、生活習慣病や風邪、予防接種、健康診断など幅広く対応しています。休診日は水曜午後・土曜午後・日曜・祝祭日です。駐車場は16台分完備しており、車での通院も便利です。

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お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力ください。【建物の特長】・長期優良住宅！・高断熱の吹付断熱、樹脂トリプルサッシ！・火災に強い省令準耐火仕様・Z空調（全館空調）・LDK19帖、リビング階段・固定階段で上れる小屋裏収納・シューズクローク、全居室収納※スーパー、ドラッグストアまで徒歩7分【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3830万円

返済シミュレーション

住所

岩手県北上市里分２地割

交通

ＪＲ東北本線北上駅徒歩28分

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間取り

3LDK

建物面積

79.91m²（24.17坪）（登記）

土地面積

187.6m²（56.74坪）（登記）

私道面積

接道状況

南12ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年12月新築

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

2026年1月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・グルニエ・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞里分２地割（北上駅）　３８３０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【ヤマダホームズ】長期優良住宅！吹付断熱や樹脂トリプルサッシ採用！Ｚ空調！、長期優良住宅認定通知書・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納
建築確認：有/NO.第Ｒ０７－１－０６７２－０号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、日影制限有、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影制限有り、工事完了検査済証番号：県南広土第２１０号、宅地造成等工事規制区域内
特記事項: 日当り良好・リゾート向き・オール電化・長期優良住宅・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

北上市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国127位

偏差値: 51.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国414位

利便度: 県内2位
全国73位

快適度: 県内3位
全国520位

富裕度: 県内1位
全国130位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国227位

偏差値: 52.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	42施設	県内4位	全国166位
保育所等の状況（利用児童数）	2,170人	県内5位	全国248位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内7位	全国522位
一般診療所数	63施設	県内5位	全国328位
1万人当たり病床数	88.5床	県内13位	全国599位
1万人当たり医師数	22.3人	県内4位	全国298位
介護保険施設定員数	575人	県内5位	全国435位
介護保険料	6,050円	県内8位	全国438位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.06件	県内14位	全国273位
千人当たり交通事故件数	1.29件	県内10位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北上市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ南東北支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：1024-3734000103; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z78317840]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3830万円
岩手県北上市里分２地割
ＪＲ東北本線北上駅徒歩28分
3LDK　79.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円