青森県八戸市大字尻内町字前河原八戸駅新築一戸建て物件詳細

2890万円、3LDK、土地面積187.98m2、建物面積89.45m2 【プラン例：間取図】1階：LDK17.2帖、洗面所、トイレ。2階：寝室6.5帖、洋室4.4帖、洋室4.4帖、洗面脱衣室、浴室、トイレ。

間取り

2890万円、3LDK、土地面積187.98m2、建物面積89.45m2 【プラン例：建物配置イメージ】駐車2台以上可能です。

【現地撮影】周辺は戸建て住宅やアパートが立ち並ぶ住宅街です。分譲地内にあるのでお子様が友達を作りやすいですね。

【プラン例：完成イメージ】西園小学校まで徒歩約10分で、お子様の通学も安心の立地です。

【イメージ画像】分譲地内は車の通り抜けがないから子供たちが安心安全に遊べます。友達とゲームすることでゲームのし過ぎもなくなり非認知能力の向上にいいです。

【イメージ画像】休みの日は同じ分譲地内の家族・友達みんなでバーベキュー。家族や友達とのコミュニケーションが深まりますね。

【プラン例イメージ画像】17.2帖のLDK。リビング学習するお子様を見守りながら家事ができる対面キッチンがある間取りです。

【プラン例イメージ画像】ダイニングテーブルとソファーセットを置いて、家族でゆっくりくつろげます。

【プラン例イメージ画像】窓はトリプルガラス＆樹脂サッシを採用しています。夏は涼しく冬は暖かく快適で、家族で過ごしたくなる空間です。

【プラン例イメージ画像】対面キッチンなので家族とコミュニケーションを取りながら楽しくお料理や片づけができますね。

【プラン例イメージ画像】キッチンはキャビネットタイプで収納たっぷり♪追加でカップボードをつけることもできます。

【プラン例イメージ画像】パントリーがあるので食品や飲料、調理器具などたっぷり収納できます。

【プラン例イメージ画像】一坪タイプの浴室。子供と一緒にゆっくり入浴できる広さです。

【プラン例イメージ画像】洗面台は使いやすい3面鏡タイプ。鏡裏と洗面ボウルの下は収納スペースです。

【プラン例イメージ画像】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準設置！パワフル温風で洗濯物が早く乾きます。

【プラン例イメージ画像】優秀な節水＆フチなしタイプのトイレ。お掃除も簡単なのが嬉しいポイント♪

【プラン例イメージ画像】寝室には大容量のウォークインクローゼッがあります。服も鞄もすっきり収納できますね。

【プラン例イメージ画像】寝室は6.5帖。ダブルサイズのベッドも置ける広さです。

【プラン例イメージ画像】玄関には家族みんなの靴をすっきり収納できるシューズクローゼットを設置しています。

【現地撮影】分譲地内に公園があります。家から近い場所にあるとお子様を遊ばせるのも安心ですね。

認定こども園尻内保育園まで661m 4・5歳児を対象に月4回ヤクルトスイミングスクールに通います。5歳児を中心にサッカーを取り入れていてヴァンラーレサッカー巡回教室も利用しています。専門の先生による英語教室を週一回のペースで行っています

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◆安心の子育て環境尻内保育園まで徒歩9分、西園小まで徒歩10分。分譲地内は車の通り抜けが少ないので家の前で遊んでいても安心・安全。◆家族と家にいたくなる省エネルギー住宅高断熱・高効率の省エネ住宅。夏は涼しく冬は暖かいからずっと家族で家にいたくなります。◆非認知能力の向上にいい17.2帖LDK子供がリビングで宿題すれば分からない時は親が促して自分でパソコンで調べて解決させたり、パッドに書かせて頭の整理させたりできて、非認知能力の向上にいいです。◆安心安全な地盤保証と定期点検地盤保証20年で末永く品質を保ち、いつまでも快適住環境を実現。お引き渡し後は定期点検実施。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2890万円

返済シミュレーション

住所

青森県八戸市大字尻内町字前河原

交通

ＪＲ八戸線八戸駅徒歩23分

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間取り

3LDK

建物面積

89.45m²（27.05坪）

土地面積

187.98m²（56.86坪）

私道面積

接道状況

南東6ｍ接面11ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

- 新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞大字尻内町字前河原（八戸駅）　２８９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆住宅ローン月々返済５９２００円～◆ＺＥＨ基準省エネ住宅で家計にも優しい、高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車３台以上可・土地５０坪以上・年度内引渡可
建築確認：有/NO.Ｒ０７確認建セ青八戸第００４２号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、景観地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

八戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国654位

偏差値: 48.30

項目別順位

安心度: 県内9位
全国481位

利便度: 県内7位
全国208位

快適度: 県内6位
全国720位

富裕度: 県内1位
全国416位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国553位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	5,510人	県内2位	全国98位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内1位	全国70位
一般診療所数	161施設	県内2位	全国132位
1万人当たり病床数	188.6床	県内3位	全国172位
1万人当たり医師数	25.6人	県内2位	全国221位
介護保険施設定員数	1,353人	県内3位	全国140位
介護保険料	5,800円	県内1位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.83件	県内6位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内9位	全国593位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：タナカホーム(株)
免許番号：青森県知事（14）第001191号
所在地：青森県八戸市根城8-14-9
TEL：0120-080-925
取引態様：売主
管理コード：433; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77991952]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2890万円
青森県八戸市大字尻内町字前河原
ＪＲ八戸線八戸駅徒歩23分
3LDK　89.45m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円