青森県八戸市江陽１小中野駅新築一戸建て物件詳細

2580万円、4LDK、土地面積181.48m2、建物面積107.23m2 1階：LDK16畳・和室6畳　2階：洋室8畳・6畳・6畳

現地（2025年7月）撮影

ラピアまで650m

カブ・マルシェ江陽店まで561m

ユニバース小中野店まで1153m

セブンイレブン八戸江陽1丁目店まで279m

ローソン八戸江陽五丁目店まで693m

ツルハドラッグ八戸江陽店まで718m

八戸市立江陽中学校まで373m

八戸市立江陽小学校まで885m

桐の葉保育園まで351m

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〇江陽小学校まで約800ｍ・江陽中学校まで約300ｍ〇SCラピアまで約400ｍ　セブンイレブン江陽１丁目店まで約300ｍ・エアコン・TVアンテナ　付いてます。・水道加入金もいただきません。・網戸全箇所、取付含みます。・カーテンレール、レースカーテンもついてます。・IHコンロ、食器洗い乾燥機付きです。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2580万円

返済シミュレーション

住所

青森県八戸市江陽１

交通

ＪＲ八戸線小中野駅徒歩10分
ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩20分

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間取り

4LDK

建物面積

107.23m²（32.43坪）

土地面積

181.48m²（54.89坪）

私道面積

接道状況

北6ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年8月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年9月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞江陽１（小中野駅）　２５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【八戸市江陽１丁目】２０２５年８月完成予定！！ラピアまで約４００ｍ、高気密高断熱住宅・地盤調査済・年内引渡可・駐車３台以上可・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.Ｒ０７確認建セ青八戸第００４２号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、都市再生特別地区、日影制限有
特記事項: 駐車場3台分以上・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

八戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国654位

偏差値: 48.30

項目別順位

安心度: 県内9位
全国481位

利便度: 県内7位
全国208位

快適度: 県内6位
全国720位

富裕度: 県内1位
全国416位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国553位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	5,510人	県内2位	全国98位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内1位	全国70位
一般診療所数	161施設	県内2位	全国132位
1万人当たり病床数	188.6床	県内3位	全国172位
1万人当たり医師数	25.6人	県内2位	全国221位
介護保険施設定員数	1,353人	県内3位	全国140位
介護保険料	5,800円	県内1位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.83件	県内6位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内9位	全国593位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (有)古川不動産
免許番号：青森県知事（7）第002686号
所在地：青森県八戸市小中野1-2-23
TEL：0178-43-7123
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77909908]
情報公開日: 2025年07月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
青森県八戸市江陽１
ＪＲ八戸線小中野駅徒歩10分
4LDK　107.23m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円