福島県伊達市箱崎 伊達駅 新築一戸建て 物件詳細
3760万円、4LDK、土地面積205.11m2、建物面積114.27m2 62坪超、角地を活かした4LDK。格子のあるお洒落な玄関ポーチが、家の外観をより魅力的に演出します。
【1階間取り図】洗面脱衣室とファミリークローゼットは共に3帖。2WAYのため回遊動線が叶います。
【2階間取り図】全居室収納付、7.01帖の洋室にウォークインクローゼット♪2階にもトイレがあります。
土地面積は62.04坪。フラットな地勢で車や自転車、ベビーカーのご利用時もスムーズです。
ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建て、伊達市箱崎に誕生します！（2号棟）角地で開放感があります。
シックな色合いが街に調和する、端正で洗練された印象の外観デザイン。駐車は並列で2台分確保予定です。
長期優良住宅仕様の家。太陽光発電、吹付断熱、第一種換気システムなど設備充実で永く快適に暮らせます。
2号地は角地で２方向道路に接しています。隅切りもされており駐車時に不便はありません。
LDKはゆったり21.54帖。リビング階段が空間に立体感をもたらします。会話も弾む対面キッチンです。
主要採光面は南東、掃き出し窓からたっぷりの陽光を取り込めます。明るい空間で団らんの時間を過ごせます。
キッチンとダイニングが横並びになっていることで、料理の配膳や片付け等がスムーズに行えます。
幼稚園、小・中学校が徒歩8分圏内、子育て世代にも嬉しいロケーションです。自然豊かな場所です。
周辺には視界を遮るような高層の建築物がありません。空が広く感じられ、高い開放感を得られます。
ヨークベニマル伊達店まで1200m 営業時間9：30～22：00。生鮮食品や日用品、衣料品まで豊富に揃います。22時まで開いているので急な買い出しにも便利です。駐車場は500台完備しています。
セブンイレブン 福島伊達箱崎店まで250m 24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃え。徒歩でサッと行けるため日々のちょっとしたお買い物にも便利です。
伊達市立伊達東小学校まで550m 穏やかな緑に囲まれた場所にあり、子供たちは自然に恵まれた環境で学べます。講師を招いてのダンスの学習や、オンライン授業にも取り組んでいる小学校です。
伊達市立伊達中学校まで200m 教育目標は「自ら学ぶ生徒 誠実な生徒 健康な生徒」。（HPより）部活動が盛んで、運動部・文化部、それぞれに複数の部があり、日々練習に励んでいます。
伏黒幼稚園まで600m 教育目標を「ひとみかがやく子ども・こころかがやく子ども・からだかがやく子ども」とし、自分なりに気付いたり考えたりしたことを表現できる子どもを育てます。
阿武隈急行 高子駅まで1800m キャッチフレーズは、「伊達氏発祥の地」です。駅周辺には新興住宅街が広がっています。1時間に1～2本の普通列車が停車する駅です。
JR東北本線 伊達駅まで2500m 福島県伊達市の代表駅です。構内にはSuica対応自動券売機、簡易Suica改札機、駅なかプラザなどが入っています。風情を感じる木造の駅舎が特徴的です。
伊達市立図書館まで1100m 開館時間は火曜日～土曜日9：00～19：00、日曜祝日9：00～17：00。おはなし会など定期的にイベントが開催されています。広くて綺麗な図書館です。
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お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力下さい。【物件の特長】・長期優良住宅仕様・太陽光発電システム・高断熱の吹付断熱・花粉やPM2.5をカットする第一種換気システム・LDKと全居室にエアコン設置・LDKは21.54帖、リビング階段・洗面脱衣室とファミリークローゼットは3帖、回遊動線・P2台【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3760万円
- 住所
- 福島県伊達市箱崎
- 交通
-
ＪＲ東北本線 伊達駅 徒歩32分
阿武隈急行 高子駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.27m2（34.56坪）（登記）
- 土地面積
- 205.11m2（62.04坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西5.5ｍ 南西9ｍ
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年10月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年11月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽・駐車場２台分・太陽光システム・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ伊達市箱崎 全６区画 ２号棟（Ｎｏ．１０２４）／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【ヤマダホームズ】長期優良住宅仕様！太陽光搭載！全室エアコン付き４ＬＤＫ！、長期優良住宅認定通知書・太陽光発電システム・駐車２台可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.第Ｒ０７確認建築ＢＨＣ中支０２５８号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、箱崎布川地区計画、準用用途地域：第一種中高層住居専用地域、外壁後退距離制限：有 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・オール電化・長期優良住宅・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊達市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国664位
- 偏差値
- 46.08
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 15施設 | 県内7位 | 全国417位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,078人 | 県内5位 | 全国432位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内8位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 47施設 | 県内7位 | 全国427位 |
| 1万人当たり病床数 | 80.8床 | 県内12位 | 全国631位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.4人 | 県内10位 | 全国601位 |
| 介護保険施設定員数 | 790人 | 県内6位 | 全国303位 |
| 介護保険料 | 6,475円 | 県内10位 | 全国641位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.26件 | 県内3位 | 全国323位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.10件 | 県内4位 | 全国125位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊達市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ヤマダホームズ南東北支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：1024-3204000094 - 情報提供元
- SUUMO [020Z77887135]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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