宮城県仙台市青葉区中江２東照宮駅新築一戸建て物件詳細

3780万円、4LDK、土地面積102.14m2、建物面積98.12m2 （間取）キッチン裏にパントリー、リビング収納あり〇

建物が完成しておりますので、部屋の広さ、陽当たり、設備、雰囲気、街並み、すべて実際にお客様自身の目で確認できます*

折り上げ天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、空間をより広く開放的に感じられるようになります。

（区画図）駐車スペース並列２台分有り！（１台軽）平坦地で仙台駅方面へ自転車移動も快適です！

省エネ・節水効果もある、家計に嬉しい強い味方の食器洗い乾燥機。洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう。

家計のために、食材がやすい時に買いだめしたいですよね。パントリーがあれば、たくさん買っても置き場所に困りません。

忙しい朝もゆとりが持てる広々洗面スペース！チャイルドミラー付きでお子さまもにっこり歯磨き*

足をのばしてゆったりと入れるお風呂は、エコベンチ付で節水効果も期待できます。

ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇

アクセントクロスを使用したこだわりの室内。ゆとりある空間で、プライベートの時間もくつろげます。

何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇

勾配天井で開放感たっぷりの洋室です。

南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです！

間接照明を取り入れたハイセンスなデザイン。ダウンライトですっきりとした印象があります。

小さなお子様がいる家庭だと、料理中であっても目が離せませんが、対面キッチンであれば、お子様を見ながら料理ができます。

家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています！

ボタンを押して鍵をかざしてスマートに開閉できる玄関ドア*

駐車スペース２台分有り。物置や自転車も置けるゆとりがあります。

見学したら、すぐ買わされてしまうのでは、、そんな不安もあるかと思います。まずは一度見てみたい・それから考えたい。その気持ちを優先いたします。お気軽に見学にお越しくださいませ。

ZEH水準／エネルギー消費性能で星３つ（太陽光発電は考慮しない）、かつ断熱性能で５を達成

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＊アピールポイント☆折上天井で空間広がる１７.５帖ＬＤＫ*学校やスーパー、病院など徒歩圏内に施設充実の好環境！毎日に嬉しい食洗機付きキッチン！住宅性能評価+ＢＥＬＳ認定省エネ住宅！駐車並列２台（１台軽）＊ライフインフォメーション☆みやぎ生協幸町店：徒歩8分ダイシン：徒歩7分イオン仙台幸町店：徒歩10分シャトレーゼ：徒歩7分北六番丁小学校：徒歩17分五城中学校：徒歩23分＊購入サポート情報☆お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3780万円

返済シミュレーション

住所

宮城県仙台市青葉区中江２

交通

ＪＲ仙山線東照宮駅徒歩14分
ＪＲ仙石線榴ケ岡駅徒歩24分
仙台市地下鉄南北線仙台駅徒歩28分

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間取り

4LDK

建物面積

98.12m²（29.68坪）（登記）

土地面積

102.14m²（30.89坪）（登記）

私道面積

接道状況

東4.3ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/300%

地目

築年月

2025年5月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞青葉区中江２丁目２期／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞仙台駅まで１駅・東照宮駅徒歩１４分♪セラビ・イオンまで徒歩１０分以内♪、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・駐車２台可
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１００３９３号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）
断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	-

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東海住宅(株)仙台中央支店
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号
所在地：宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36 木町パールハイツ1階
TEL：0120-017213
取引態様：一般媒介
管理コード：121914055; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77776732]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
宮城県仙台市青葉区中江２
ＪＲ仙山線東照宮駅徒歩14分
4LDK　98.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円