秋田県秋田市手形秋田駅新築一戸建て物件詳細

5780万円、3LDK、土地面積225.76m2、建物面積98.95m2 ワンフロア完結の平屋住宅に便利なロフト付き。勾配天井のあるLDKは20.7帖、開放感が魅力です。

屋根の形状を活かした勾配天井が平屋ならではの開放感を生み出します。（2025年8月撮影）

【ヤマダホームズ】がお届けする新築分譲戸建てが、秋田市手形字山崎に誕生しました！（3号棟）

木目調の床とダークカラーのキッチンが調和した、上質感あふれるデザインのLDK。玄関からの動線も良好。

3号地は東側、南側道路に面する角地です。敷地形状や向きを活かした建物プランです。

20.7帖のLDK。高窓やスリット窓から自然光がたっぷり入り、明るさを確保しています。

対面式のフラットキッチンはIHや食洗機を完備。機能性と洗練されたデザインが魅力です。

ロフトとLDKが緩やかに繋がる設計。上下階の一体感があり、家全体の繋がりを感じられます。

ロフトへは固定階段で行けるため荷物を持ったままでも使いやすく、収納として活用しやすくなります。

窓付きのロフトは光も入り快適、収納にとどまらず多目的に使える“隠れ家的な”スペースです。

7.7帖の洋室はスリット窓と高窓の組み合わせで、自然光を確保しつつ外からの視線も遮れる窓配置です。

窓と照明を備えた1.5帖の書斎スペースは、静かに集中できる設計。在宅ワークや読書もおすすめです。

衣類や小物をひとまとめに収納できるウォークインクローゼット。毎日の身支度もスムーズに行えます。

2WAY洗面室には室内物干し「ホスクリーン」2セット付き。向かいには便利なカウンターもあります。

落ち着いた木目調のアクセントパネルと広々浴槽が魅力。ゆったりと過ごせるバスルームです。

温水洗浄便座や壁付けリモコン、収納付き手洗いカウンターを備え、使い勝手と清潔感のあるトイレです。

クローゼット付きの洋室は、子ども部屋やワークスペース、来客用にも使える使い勝手の良い一室です。

窓からの自然光が優しく差し込む明るい室内。シンプルな内装と相まって、落ち着いたひとときを演出します。

玄関には大容量のシューズクロークを完備。便利な動線で、毎日の外出・帰宅時も快適です。

勾配天井と大きな窓が開放感を演出。広々としたLDKは、家族の時間をゆったり楽しめる心地良い空間です。

スーパー「グランマート手形店」まで徒歩7分！秋田駅まで徒歩8分！明徳小学校まで徒歩10分！

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お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力下さい。【建物の特長】・高断熱の吹付断熱・樹脂サッシ・第一種24時間換気システム・ロフト付の平屋・LDK20.7帖・洗面室に室内物干し「ホスクリーン」2つ・エアコン有（LDK＋主寝室）・主寝室に1.5帖書斎とWIC※秋田駅徒歩8分、スーパー徒歩7分！【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5780万円

返済シミュレーション

住所

秋田県秋田市手形

交通

ＪＲ奥羽本線秋田駅徒歩8分

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間取り

3LDK

建物面積

98.95m²（29.93坪）（登記）

土地面積

225.76m²（68.29坪）（実測）

私道面積

17.2m²

接道状況

南6ｍ　東4ｍ

用途地域

２種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年6月新築

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ秋田市手形山崎　全４区画　３号棟（Ｎｏ．１０２４）／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞負担面積３４．３９㎡）／＜特徴＞【ヤマダホームズ】長期優良住宅！断熱等級５の家！ロフト付き３ＬＤＫの平屋！、長期優良住宅認定通知書・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第ＫＢＯ－Ｃ２４０６５６号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影制限有り、私道負担有り（私道面積６８．７９㎡に対し持ち分１／２
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・長期優良住宅・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

秋田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国219位

偏差値: 50.83

項目別順位

安心度: 県内13位
全国428位

利便度: 県内5位
全国152位

快適度: 県内1位
全国311位

富裕度: 県内1位
全国348位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国581位

偏差値: 47.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	101施設	県内1位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,518人	県内1位	全国61位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	284施設	県内1位	全国75位
1万人当たり病床数	183.1床	県内3位	全国193位
1万人当たり医師数	42.0人	県内1位	全国65位
介護保険施設定員数	2,786人	県内1位	全国51位
介護保険料	6,232円	県内2位	全国529位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.20件	県内9位	全国116位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内13位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

秋田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ南東北支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：1024-3907000045; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77764575]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5780万円
秋田県秋田市手形
ＪＲ奥羽本線秋田駅徒歩8分
3LDK　98.95m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円