青森県弘前市大字俵元２新築一戸建て物件詳細

2739万円、4LDK、土地面積166.06m2、建物面積99.36m2 間取図

建物外観パース

画像

タッチレス水栓・IH・食洗器・コンセント標準装備のキッチン。※イメージ画像です。実際と異なる場合があります。

LDK約17帖のゆとりある広さ。光が入る大きな窓を配置し明るいリビング。※イメージ画像です。実際と異なる場合があります。

約7.5帖の寝室には大容量のWICを配置。※イメージ画像です。実際と異なる場合があります。

リビング横の洋室4.5帖のお部屋。洋室約4.5帖のガラス戸を開けてより広く一体で利用することも可能。※イメージ画像です。実際と異なる場合があります。

イメージにつき、色等異なる場合がございます

分譲地内道路幅員6ｍ

No2成約となりました。No1の内覧が可能です。今後、No15、No7区画で建築予定となっております。

こどもの城保育園まで300m

弘前市立和徳小学校まで892m

弘前市立第一中学校まで1123m

ローソン弘前松ケ枝五丁目店まで460m

コープあおもり和徳店まで790m

さくら野百貨店弘前店まで1043m

ハッピー・ドラッグ弘前和徳店まで335m

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■ZEHOriented対応住宅■『子育てグリーン住宅支援事業』補助金40万円対象！■LDK17帖のゆとりのある４LDKプラン！■玄関手洗い帰宅後すぐに手洗いが出来、室内を清潔に保ちます。■主寝室にWIC等収納豊富な間取りです。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2739万円

返済シミュレーション

住所

青森県弘前市大字俵元２

交通

バス/「本和徳集会所前」バス停停歩3分

間取り

4LDK

建物面積

99.36m²（30.05坪）（登記）

土地面積

166.06m²（50.23坪）（登記）

私道面積

接道状況

西6.1ｍ接面13ｍ　南6.6ｍ接面13ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年4月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
備考: ＜物件名＞サンシティ俵元ＩＩ期Ｎｏ１／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■６／７～オープンハウス開催！■サンシティ俵元ＩＩ期Ｎｏ．１■内覧可能！、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・南側道路面す・ＬＤＫ１５畳以上
建築確認：有/NO.Ｒ０６確認建セ青弘前第０２９５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、日影制限有
特記事項: 角地

弘前市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国262位

偏差値: 50.55

項目別順位

安心度: 県内4位
全国213位

利便度: 県内3位
全国76位

快適度: 県内4位
全国631位

富裕度: 県内4位
全国559位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国672位

偏差値: 45.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	74施設	県内3位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	4,427人	県内3位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	県内3位	全国116位
一般診療所数	159施設	県内3位	全国133位
1万人当たり病床数	215.7床	県内1位	全国120位
1万人当たり医師数	52.3人	県内1位	全国31位
介護保険施設定員数	1,735人	県内2位	全国99位
介護保険料	6,930円	県内6位	全国776位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.31件	県内9位	全国332位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内5位	全国289位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

弘前市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)太陽地所
免許番号：国土交通大臣（2）第009399号
所在地：青森県弘前市大字大町3-1-2
TEL：0172-33-4456
取引態様：売主
管理コード：HS000314; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77106680]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2739万円
青森県弘前市大字俵元２
バス/「本和徳集会所前」バス停停歩3分
4LDK　99.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円