宮城県仙台市泉区南光台２旭ヶ丘駅新築一戸建て物件詳細

3939万5000円、3LDK、土地面積146.7m2、建物面積95.32m2 間取り予定図

（2号棟）完成予想図

配置予定図

業務スーパー南光台店まで1122m

※イメージ写真になります。

画像

ツルハドラッグ南光台4丁目店まで867m

※イメージ写真になります。

仙台市立南光台中学校まで1715m

※イメージ写真になります。

仙台市立南光台小学校まで1302m

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泉南光台郵便局まで965m

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七十七銀行南光台支店まで836m

※イメージ写真になります。

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チーム・マイホーム家をつくる。夢のような話かもしれません。ひとりで思い描いても実現するのは難しい。でもチームを組んでみたらどうでしょう。家族が集まってワイワイできる家。友達に自慢できるおしゃれな家。ずっと安心して住める長生きな家。目立つより家族のためにある家。あたしたちのアイデアの中にあなたの夢があるかもしれません。アステホームは、チーム・マイホーム。家をつくるために集まったプロのチームです。そしてあなたの夢を叶えるリーダーは、あなた自身です。さあ、一緒に叶えましょう。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3939.5万円

返済シミュレーション

住所

宮城県仙台市泉区南光台２

交通

仙台市地下鉄南北線旭ヶ丘駅徒歩19分
仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩25分
仙台市地下鉄南北線台原駅徒歩26分

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間取り

3LDK

建物面積

95.32m²（28.83坪）

土地面積

146.7m²（44.37坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4.6ｍ接面8.3ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2025年8月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞南光台２（旭ヶ丘駅）　３９３９万５０００円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞市営地下鉄南北線「旭ヶ丘駅」徒歩１９分の好立地！並列２台駐車可能！デザ、高気密高断熱住宅・駐車２台可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・陽当り良好
建築確認：有/NO.第Ｒ０６確認建築仙台都市０６６２号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、隅切り有、壁面後退有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ホリエ
免許番号：山形県知事（5）第002201号
所在地：山形県西置賜郡飯豊町大字椿2529
TEL：0238-27-1202
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76843579]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3939.5万円
宮城県仙台市泉区南光台２
仙台市地下鉄南北線旭ヶ丘駅徒歩19分
3LDK　95.32m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円