福島県郡山市菜根３郡山駅新築一戸建て物件詳細

3580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積137.86m2、建物面積95.42m2 1F間取り図

間取り

3580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積137.86m2、建物面積95.42m2 2F間取り図

現地（2024年9月）撮影現地土地写真

外観色変更可能です

室内完成予想図

完成予想図

現地（2024年249月）撮影前面道路含む現地土地の写真

ヨークベニマル菜根店まで677m

福島県立郡山東高校まで773m

郡山市立郡山第三中学校まで571m

郡山市立桜小学校まで867m

たちばな幼稚園まで87m

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■全居室収納があり、寝室はＷ．Ｉ．Ｃ■シューズクローク・パントリーもあり充実した収納■洗濯ものの部屋干しも２階のサンルームにて快適

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3580万円

返済シミュレーション

住所

福島県郡山市菜根３

交通

ＪＲ東北本線郡山駅徒歩38分

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間取り

3SLDK

建物面積

95.42m²（実測）

土地面積

137.86m²（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ接面10ｍ　西3ｍ接面9.4ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年4月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞菜根３（郡山駅）　３５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆南向きの日当たりのよい住宅です◆、高気密高断熱住宅・駐車２台可・省エネ給湯器・南向き・システムキッチン
建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築ＤＨＣ中支１３３１号
販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有、隅切り有、南側接道２４条工事済み（５ｍ）につき進入路確保されています
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大成ハウス(株)
免許番号：福島県知事（7）第001885号
所在地：福島県会津若松市中央1-2-9
TEL：0242-32-4300
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76122914]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円
福島県郡山市菜根３
ＪＲ東北本線郡山駅徒歩38分
3SLDK　95.42m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円